Apartament cu 2 camere, Centru, Bălți, Bălți mun. View on 999.md
AI: 75
AI: 78
AI: 56
AI: 50
AI: 69
AI: 70
AI: 67
AI: 38
AI: 35
AI: 75
AI: 78
AI: 56
AI: 50
AI: 69
AI: 70
AI: 67
AI: 38
AI: 35
Details
| External ID | 84890867 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
30
Total views: 4,206
Days on market: 24
Views/day: 175.2
Raw view score: 19.3 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 25.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 10.6 + vpd 14.2
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 19.3→10.6 + vpd 25.9→14.2) × priceMult 1.2 = 29.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 35.43 x avg |
| Pred. Residual | €-5542 vs expected |
| Quality-Adj Price | €7 price per quality point |
| Value per Room | €225 per room |
| Avg AI Quality | 60 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 56 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Bălți mun., Bălți, Centru, str. Ștefan cel Mare și Sfînt, 41 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-12 19:55 |
| Last Seen | 2026-07-06 05:26 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | Сдается 2-х комнатная квартира B центре города. На длительный срок. Предоплата за первый и за последний месяц - Стиральная машина, микроволновка, холодильник, электрическая духовка, газовая плита, телевизор (2), кондиционер, пылесос - Полностью меблированная спальня, гостиная, кухня - Закрытый двор с видеонаблюдением обеспечивает безопасность, комфорт и спокойствие жильцов. Двор оснащен парковкой . Для детей есть песочницы ,качели, детские игровые площадки. Квартира находится в самом центре города. Напротив дома лицей им. Гоголя. В шаговой доступности центральный рынок, сулермаркеты!, аптеки, торговые центры |
Location
Snapshots (24 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 19th %ile / 4017 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4692 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4692 listings) | |
| Expected price | €700 for 56 m² |
| Difference | €250 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €225 |
| Potential savings | €225/mo (€2700/yr) |
| Typical comparable | €320 (median) |
| Based on | 35 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€18 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 4206 total |
| Days active | 41 (longer than avg) |
| Area | 56 m² (smaller than avg 71) |