Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 37
AI: 63
AI: 43
AI: 53
AI: 46
AI: 60
AI: 41
AI: 37
AI: 63
AI: 43
AI: 53
AI: 46
AI: 60
AI: 41
Details
| External ID | 104612757 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 638
Days on market: 30
Views/day: 21.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.1
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 0.2→0.1) × priceMult 1.0 = 0.1
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 47.51 x avg |
| Pred. Residual | €-4800 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €300 per room |
| Avg AI Quality | 49 (7 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 72 m² |
| Floor | 12 / 15 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Ciocana, пр-т Мирча чел Бэтрын, 42 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-14 09:03 |
| Last Seen | 2026-07-14 05:32 |
| Status | removed 2026-07-14 |
| Description | Сдаётся 2-комнатная квартира в новострое на Чеканах — бульвар Мирча чел Бэтрын, 42 (конечная остановка троллейбусов). Идеальный вариант для тех, кто ищет светлую, просторную и уютную квартиру с современным ремонтом. Интерьер продуман до мелочей, ремонт делали для себя, поэтому здесь всё удобно и функционально. Всё, что видите на фото, остаётся для вашего комфорта. О квартире: Этаж 12 из 16. Просторные комнаты и светлая кухня. Евроремонт в отличном состоянии. Централизованное отопление с возможностью регулировки температуры (краники на радиаторах). Квартира расположена в середине дома, очень тёплая и тихая. Безопасность и удобства: Закрытый частный двор с системой видеонаблюдения. Приветливые соседи и чистота в подъезде. Современные лифты. Инфраструктура: Супермаркеты, аптеки, банки, спортзалы и рестораны находятся в шаговой доступности. Остановки общественного транспорта прямо у дома — удобное сообщение с любым районом города. Условия аренды: Сдаётся на долгий срок. Без детей и животных. Оплата: первый месяц плюс залог за один месяц. Без посредников — прямая аренда от собственника. Квартира ждёт аккуратных и порядочных жильцов. Если вы ищете комфортное жильё в отличном районе, звоните и записывайтесь на просмотр! |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 34th %ile / 4252 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4923 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €15/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4923 listings) | |
| Expected price | €942 for 72 m² |
| Difference | €342 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €455 |
| Potential savings | €145/mo (€1740/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 48 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€24 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 638 total |
| Days active | 39 (longer than avg) |
| Area | 72 m² (smaller than avg 72) |