Apartament cu 3 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 62
AI: 69
AI: 60
AI: 43
AI: 49
AI: 70
AI: 63
AI: 68
AI: 61
AI: 55
AI: 62
AI: 69
AI: 60
AI: 43
AI: 49
AI: 70
AI: 63
AI: 68
AI: 61
AI: 55
Details
| External ID | 104607287 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 1,451
Days on market: 38
Views/day: 38.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.4
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 3.0→2.4) × priceMult 1.2 = 2.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 49.98 x avg |
| Pred. Residual | €-3725 vs expected |
| Quality-Adj Price | €7 price per quality point |
| Value per Room | €133 per room |
| Avg AI Quality | 60 (10 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 2 / 6 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, str. Minsk, 49/2 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-14 09:18 |
| Last Seen | 2026-07-21 09:31 |
| Status | removed 2026-07-22 |
| Description | https://accesimobil.md/apartamente-chirie 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! Apartament luminos în sectorul Botanica, gata de mutare! Se oferă spre chirie un apartament confortabil, situat în sectorul Botanica, pe str. Minsk. Locuința, amplasată la etajul 2 din 6, are o suprafață utilă de 55 m² și o compartimentare clasică, specifică blocurilor secundare: 3 camere, bucătărie, baie și hol. * reparație medie; * încălzire centralizată; * geamuri termopan; * mobilat parțial; * parchet, ușă blindată și uși din lemn; * intrare separată; * locuri de parcare. Zona beneficiază de o infrastructură dezvoltată: în apropiere se află școli, grădinițe, farmacii, clinică medicală, spital, bănci, baruri și restaurante, precum și stații de transport public. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Se permite cu copii, dar fără animale de companie! Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4133 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4808 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4808 listings) | |
| Expected price | €684 for 55 m² |
| Difference | €284 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €300 |
| Potential savings | €100/mo (€1200/yr) |
| Typical comparable | €550 (median) |
| Based on | 152 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€20 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1451 total |
| Days active | 38 (longer than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 72) |