Apartament cu 3 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 56
AI: 64
AI: 39
AI: 60
AI: 46
AI: 40
AI: 64
AI: 44
AI: 45
AI: 35
AI: 56
AI: 64
AI: 39
AI: 60
AI: 46
AI: 40
AI: 64
AI: 44
AI: 45
AI: 35
Details
| External ID | 103912777 |
|---|---|
| Price | 480 EUR |
| Price EUR | €480 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 1,462
Days on market: 39
Views/day: 37.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.4
Price multiplier: ×1.2 (price €480 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 3.0→2.4) × priceMult 1.2 = 2.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 58.29 x avg |
| Pred. Residual | €-4245 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €160 per room |
| Avg AI Quality | 49 (10 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 63 m² |
| Floor | 2 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, Pandurilor , 23 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-14 14:12 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:21 |
| Status | active |
| Description | Se închiriază apartament spațios și confortabil cu 3 camere, ideal pentru familie. Vecinii sunt foarte linistiti, garantez. Curtea are teren de joaca recent citiva ani renovat de la primarie. Încălzire autonomă. Dispunem de debara pentru cărucior, bicicletă, trotinetă și parcare gratuită în curte. posibil de tras incarcare automobil electric in curte. Intrarea in curte este usor accesibila Scriti mesaj voi reveni Contract pe termen lung!!! prima lună în avans și 1 lună garanție 2. Dormitor cu pat matrimonial și pătuț pentru bebeluș, dulap pentru haine, masă cu oglindă pentru machiaj 2. Dormitor cu pat supraetajat( sau pat dublu se discuta), masă de lucru, dulap pentru haine 3. Baie cu cadă, oglindă cu lavoar, încălzire în pardoseală 4. WC cu încălzire în pardoseală 5. Antreu cu dulap pentru haine 6. Living cu canapea ( knijka ), 2 fotolii și dulap conditioner 7. Balcon mare cu ieșire din bucătărie, cu uscător de rufe și dulap pentru borcane 8. Bucătărie cu aragaz, lavoar, filtru de apă, hotă, masă cu 4 scaune, frigider (discutabil) Mașină de spălat rufe cu uscare AEG. Posibil discutăm dacă doriți mașină de spălat vase de instalat Etaj: 2 din 5 Mobilat și utilat complet, interfon Încălzire autonomă Parcare gratuită în curte, cameră video Zonă liniștită Transport public în apropiere, școală, grădiniță, policlinică, linia N1, parc Valea Trandafirilor Magazine, școli, grădinițe aproape |
Location
Snapshots (26 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 23th %ile / 4133 |
| vs median | €220 below €700 |
| €/m² vs market trend (4724 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4724 listings) | |
| Expected price | €809 for 63 m² |
| Difference | €329 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €510 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 43 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€19 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 1462 total |
| Days active | 38 (longer than avg) |
| Area | 63 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
225 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 4 – 11 – 29 days |
| Current age | 38 days (93th %ile) |
|
0d11d (median)29d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €340 |
| Range (50% confidence) | €340 – €480 |
| Vs current price | -29% (€480 now) |
| Based on | 225 similar removed listings |