Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 53
AI: 51
AI: 64
AI: 55
AI: 50
AI: 60
AI: 18
AI: 26
AI: 39
AI: 56
AI: 57
AI: 67
AI: 24
AI: 53
AI: 51
AI: 64
AI: 55
AI: 50
AI: 60
AI: 18
AI: 26
AI: 39
AI: 56
AI: 57
AI: 67
AI: 24
Details
| External ID | 104622310 |
|---|---|
| Price | 530 EUR |
| Price EUR | €530 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 502
Days on market: 21
Views/day: 23.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.3
Price multiplier: ×1.0 (price €530 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 0.6→0.3) × priceMult 1.0 = 0.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 463.74 x avg |
| Pred. Residual | €-4820 vs expected |
| Days to 1st Drop | 2 days |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €265 per room |
| Avg AI Quality | 48 (13 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 2 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. George Coșbuc, - |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-15 11:26 |
| Last Seen | 2026-07-06 04:22 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | https://ecoimobil.md/ecoimobil_imobiliare/str-george-cosbuc/ Vă propunem spre chirie apartament cu 2 odăi amplasat în sect. Centru, bd. George Coșbuc Imobilul, cu o suprafață de 50 m.p., este poziționat la etajul 2 din 5 Caracteristici: Stare: o cameră dispune de reparație foarte calitativă (fiind dotată cu mobilă și tehnică de uz casnic), iar a doua cameră este fără reparație; Dotări: obiecte sanitare instalate, geamuri termopane, încălzire centralizată, zona linișta. Compartimentare: 2 dormitoare, bucătărie, bloc sanitar, balcon. Blocul locativ dispune supraveghere video 24/24. Curtea blocului este de tip deschis. În imediată apropiere se găsesc numeroase puncte sociale și comerciale, supermarket, farmacie, bancă,sală de fitness. Acces facil la transport public în multe direcți orașului. |
Location
Snapshots (18 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4133 |
| vs median | €170 below €700 |
| €/m² vs market trend (4803 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4803 listings) | |
| Expected price | €606 for 50 m² |
| Difference | €76 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €470 |
| Potential savings | €60/mo (€720/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 141 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€26 |
| Confidence | medium |
| First drop took | 1 days |
| Other metrics | |
| Views | 502 total |
| Days active | 37 (longer than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 72) |