Apartament cu 3 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 78
AI: 78
AI: 58
AI: 60
AI: 64
AI: 68
Details
| External ID | 102058944 |
|---|---|
| Price | 900 EUR |
| Price EUR | €900 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
6
Total views: 2,674
Days on market: 74
Views/day: 36.3
Raw view score: 5.9 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×1.00 (60-90d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 5.9 + vpd 2.7
Price multiplier: ×0.7 (price €900 in 50-75% of market)
age×1.00: (view 5.9→5.9 + vpd 2.7→2.7) × priceMult 0.7 = 6.0
|
| Deal Score | 55 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 30.28 x avg |
| Pred. Residual | €-9100 vs expected |
| Quality-Adj Price | €13 price per quality point |
| Value per Room | €300 per room |
| Avg AI Quality | 66 (5 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 80 m² |
| Floor | 5 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, str. Melestiu, 26/6 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-15 13:44 |
| Last Seen | 2026-08-27 10:33 |
| Status | removed 2026-08-28 |
| Description | Spre chirie apartament spațios cu 3 camere și living , amplasat în sec. Botanica, str Melestiu Suprafața totală: 80 m.p. Compartimentare: antreu, 3 dormitoare, bucătărie comansată cu living , bloc sanitar , dresing. Caracteristici: - Caracteristici: - reparație euro; - mobilat complet cu tehnică de uz casnic ; - bloc sanitar separat ; - comunicații informaționale prezente ; - curte cu acces restrâns ; - teren de joacă pentru copii ; - supraveghere video și fizică 24/7 . În imediată apropiere găsiți: parc, școală, gradiniță, supermarket , centru comercial . Acces facil la transport public în orce direcție a orașului. reparație euro; |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 64th %ile / 4343 |
| vs median | +€200 above €700 |
| €/m² vs market trend (4465 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4465 listings) | |
| Expected price | €1070 for 80 m² |
| Difference | €170 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €525 |
| Potential savings | €375/mo (€4500/yr) |
| Typical comparable | €1200 (median) |
| Based on | 93 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€63 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2674 total |
| Days active | 82 (longer than avg) |
| Area | 80 m² (larger than avg 72) |