Apartament cu 3 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 58
AI: 78
AI: 60
AI: 64
AI: 68
AI: 58
AI: 78
AI: 60
AI: 64
AI: 68
Details
| External ID | 102058944 |
|---|---|
| Price | 700 EUR |
| Price EUR | €700 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
7
Total views: 2,351
Days on market: 30
Views/day: 79.0
Raw view score: 3.1 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 9.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 1.7 + vpd 5.4
Price multiplier: ×1.0 (price €700 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 3.1→1.7 + vpd 9.8→5.4) × priceMult 1.0 = 7.1
|
| Deal Score | 28 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 33.12 x avg |
| Pred. Residual | €-5300 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €233 per room |
| Avg AI Quality | 66 (5 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 80 m² |
| Floor | 5 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, str. Melestiu, 26/6 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-15 13:44 |
| Last Seen | 2026-07-15 05:32 |
| Status | removed 2026-07-15 |
| Description | Spre chirie apartament spațios cu 3 camere și living , amplasat în sec. Botanica, str Melestiu Suprafața totală: 80 m.p. Compartimentare: antreu, 3 dormitoare, bucătărie comansată cu living , bloc sanitar , dresing. Caracteristici: - Caracteristici: - reparație euro; - mobilat complet cu tehnică de uz casnic ; - bloc sanitar separat ; - comunicații informaționale prezente ; - curte cu acces restrâns ; - teren de joacă pentru copii ; - supraveghere video și fizică 24/7 . În imediată apropiere găsiți: parc, școală, gradiniță, supermarket , centru comercial . Acces facil la transport public în orce direcție a orașului. reparație euro; |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 47th %ile / 4133 |
| vs median | €0 below €700 |
| €/m² vs market trend (4808 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4808 listings) | |
| Expected price | €1073 for 80 m² |
| Difference | €373 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €705 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €1100 (median) |
| Based on | 141 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€35 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2351 total |
| Days active | 37 (longer than avg) |
| Area | 80 m² (larger than avg 72) |