Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 71
AI: 71
AI: 79
AI: 64
AI: 58
AI: 68
Details
| External ID | 104624721 |
|---|---|
| Price | 580 EUR |
| Price EUR | €580 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 873
Days on market: 35
Views/day: 24.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.7
Price multiplier: ×1.0 (price €580 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.8→0.7) × priceMult 1.0 = 0.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 56.71 x avg |
| Pred. Residual | €-6755 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €580 per room |
| Avg AI Quality | 68 (5 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 2 / 11 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Design individual |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, str. Milano, 1/a |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-15 16:00 |
| Last Seen | 2026-07-20 09:46 |
| Status | removed 2026-07-20 |
| Description | Vă propun spre închiriere acest apartament stilat în cea mai frumoasă parte a sectorului Buiucani, str. Milano, chiar lângă parcul Alunelul Apartamentul dispune de: - Toată mobila necesară - Mașină de spălat haine - Mașină de uscat haine - Internet, wifi și televiziune cu peste 100 de canale - Televizor modern - Aer condiționat - Geamuri panoramice - Interfon Închirierea se face pe bază de contract, pe MINIM 12 LUNI. Vă rog să nu sunați cu alte propuneri. Momentan nu colaborez cu agenți sau agenții și vă rog să nu mă telefonați. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 34th %ile / 3954 |
| vs median | €120 below €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €525 for 45 m² |
| Difference | +€55 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €555 |
| Potential savings | €25/mo (€300/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 3 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€23 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 873 total |
| Days active | 40 (longer than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 70) |