Apartament cu 4 camere, Centru, Comrat, Comrat View on 999.md
AI: 51
AI: 51
AI: 52
AI: 70
AI: 65
AI: 61
AI: 38
AI: 79
AI: 64
AI: 64
AI: 42
Details
| External ID | 89317778 |
|---|---|
| Price | 480 EUR |
| Price EUR | €480 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
33
Total views: 4,919
Days on market: 30
Views/day: 165.8
Raw view score: 25.5 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 24.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 14.0 + vpd 13.4
Price multiplier: ×1.2 (price €480 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 25.5→14.0 + vpd 24.3→13.4) × priceMult 1.2 = 32.9
|
| Deal Score | 42 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 28.63 x avg |
| Pred. Residual | €-7770 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €120 per room |
| Avg AI Quality | 59 (10 images) |
| Rooms | 4 |
| Total Area | 110 m² |
| Floor | 5 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Design individual |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Comrat, Comrat, Centru, str. Lenin, 207 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-15 16:00 |
| Last Seen | 2026-07-15 05:32 |
| Status | removed 2026-07-15 |
| Description | Сдаем на длительное время (возможно и на короткий срок)комфортную и теплую квартиру. Четыре комнаты, комфортная кухня и столовая. Квартира находится в самом центре города, удобное место расположения. Квартира подходит для большой семьи. Квартира утеплена со всех сторон, что значительно сказывается на экономии отопления. Все необходимое для проживание имеется: стиральная, сушка, вся необходимая мебель в каждой комнате. В дополнение предлагаем кладовую на этаже. Открытое место для парковки автомобиля. Цена условная, есть возможность индивидуальной договоренности. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 24th %ile / 3954 |
| vs median | €220 below €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €4/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €11/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €1553 for 110 m² |
| Difference | €1073 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €275 |
| Potential savings | €205/mo (€2460/yr) |
| Typical comparable | €1200 (median) |
| Based on | 72 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€19 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 4919 total |
| Days active | 40 (longer than avg) |
| Area | 110 m² (larger than avg 70) |