Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 64
AI: 64
AI: 72
AI: 61
AI: 65
AI: 70
AI: 53
AI: 64
AI: 40
AI: 19
Details
| External ID | 104055872 |
|---|---|
| Price | 650 EUR |
| Price EUR | €650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 685
Days on market: 30
Views/day: 23.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.3
Price multiplier: ×1.0 (price €650 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 0.5→0.3) × priceMult 1.0 = 0.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 36.32 x avg |
| Pred. Residual | €-3850 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €325 per room |
| Avg AI Quality | 56 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 60 m² |
| Floor | 4 / 6 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Moara Roșie, 20 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-15 16:00 |
| Last Seen | 2026-07-15 05:32 |
| Status | removed 2026-07-15 |
| Description | Se dă în chirie apartament în centrul Chișinăului Un apartament în care intri și simți că totul e deja pregătit — fără bătăi de cap, fără lucruri de schimbat. Dormitor separat, living spațios cu bucătărie în format open space — mult aer, lumină și confort. Există garderobă, balcon și o baie mare, comodă. La capitolul confort ai tot ce trebuie: încălzire autonomă, aer condiționat, mașină de spălat cu funcție de uscare. Reparație nouă, curată, fără senzația de uzat”. Locația este un mare avantaj — chiar în centru, totul este aproape. Un alt plus important — locuri de parcare, ceea ce în centru chiar contează. Se oferă în chirie pe termen lung, minim 1 an. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 41th %ile / 3954 |
| vs median | €50 below €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €762 for 60 m² |
| Difference | €112 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €600 |
| Potential savings | €50/mo (€600/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 223 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€26 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 685 total |
| Days active | 40 (longer than avg) |
| Area | 60 m² (smaller than avg 70) |