Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 80
AI: 72
AI: 73
AI: 76
AI: 61
AI: 68
AI: 74
AI: 54
AI: 69
AI: 63
AI: 80
AI: 72
AI: 73
AI: 76
AI: 61
AI: 68
AI: 74
AI: 54
AI: 69
AI: 63
Details
| External ID | 86718547 |
|---|---|
| Price | 1350 EUR |
| Price EUR | €1350 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 2,471
Days on market: 37
Views/day: 66.2
Raw view score: 4.1 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 7.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 3.3 + vpd 6.2
Price multiplier: ×0.4 (price €1,350 in top 25% of market)
age×0.80: (view 4.1→3.3 + vpd 7.7→6.2) × priceMult 0.4 = 3.8
|
| Deal Score | 81 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 28.52 x avg |
| Pred. Residual | €-3525 vs expected |
| Quality-Adj Price | €19 price per quality point |
| Value per Room | €675 per room |
| Avg AI Quality | 69 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 2 / 5 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Alessandro Bernardazzi, 38 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-15 16:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:10 |
| Status | active |
| Description | Se da în chirie apartament premium class cu 1 dormitor și living, localizat în cea mai exclusivistă zonă a sec. Centru, str. Bernardazzi. (Bernardazzi Grand Hotel) Suprafața totală: 65 m.p. Compartimentare: living, bucatarie, 1 dormitor, bloc sanitar. Caracteristici: - Design individual exclusiv; - Dotat cu tehncă de uz casnic top; - Sistem de aer; - Pardoseală caldă; - Ascensor silențios, care coboara inclusiv până la nivelul parcării subterane; - Holurile casei sunt placate cu marmura si granit; - Ușile de la intrare sunt de o calitate superioară; - Clădirea Complexului Locativ are un sistem individual de iluminare exterioară. Curtea Complexului este de tip – închis, cu acces securizat și cu un sistem de supraveghere video și cu monitorizare. În imediată apropiere se află școli, grădinițe, magazine, restaurante, cafenele, farmacii, banci etc. Acces facil la transport public în orice direcție a orașului |
Duplicates of this listing
All Groups
| Match | Title | Seller | Price | Rm | m² | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| fields | Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. | REALIST-MD | €1200 | 2 | 65 | live | |
| fields | Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. | Cristi183738 | €1350 | 2 | 65 | gone |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 83th %ile / 4133 |
| vs median | +€650 above €700 |
| €/m² vs market trend (4808 listings) | |
| This listing | €21/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€5/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4808 listings) | |
| Expected price | €840 for 65 m² |
| Difference | +€510 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €675 |
| Potential savings | €675/mo (€8100/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 355 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€54 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 2471 total |
| Days active | 37 (longer than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1115 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 6 – 21 – 33 days |
| Current age | 37 days (80th %ile) |
|
0d21d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €600 |
| Range (50% confidence) | €565 – €845 |
| Vs current price | -55% (€1350 now) |
| Based on | 1114 similar removed listings |