Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 80
AI: 80
AI: 72
AI: 73
AI: 76
AI: 61
AI: 68
AI: 74
AI: 54
AI: 69
AI: 63
Details
| External ID | 86718547 |
|---|---|
| Price | 1250 EUR |
| Price EUR | €1250 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 2,681
Days on market: 50
Views/day: 54.0
Raw view score: 6.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 4.8 + vpd 4.5
Price multiplier: ×0.4 (price €1,250 in top 25% of market)
age×0.80: (view 6.0→4.8 + vpd 5.7→4.5) × priceMult 0.4 = 3.7
|
| Deal Score | 33 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 33.37 x avg |
| Pred. Residual | €-4470 vs expected |
| Quality-Adj Price | €18 price per quality point |
| Value per Room | €625 per room |
| Avg AI Quality | 69 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 2 / 5 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Alessandro Bernardazzi, 38 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-15 16:00 |
| Last Seen | 2026-08-03 09:08 |
| Status | removed 2026-08-04 |
| Description | Se da în chirie apartament premium class cu 1 dormitor și living, localizat în cea mai exclusivistă zonă a sec. Centru, str. Bernardazzi. (Bernardazzi Grand Hotel) Suprafața totală: 65 m.p. Compartimentare: living, bucatarie, 1 dormitor, bloc sanitar. Caracteristici: - Design individual exclusiv; - Dotat cu tehncă de uz casnic top; - Sistem de aer; - Pardoseală caldă; - Ascensor silențios, care coboara inclusiv până la nivelul parcării subterane; - Holurile casei sunt placate cu marmura si granit; - Ușile de la intrare sunt de o calitate superioară; - Clădirea Complexului Locativ are un sistem individual de iluminare exterioară. Curtea Complexului este de tip – închis, cu acces securizat și cu un sistem de supraveghere video și cu monitorizare. În imediată apropiere se află școli, grădinițe, magazine, restaurante, cafenele, farmacii, banci etc. Acces facil la transport public în orice direcție a orașului |
Duplicates of this listing
All Groups
| Match | Title | Seller | Price | Rm | m² | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| fields | Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. | REALIST-MD | €1200 | 2 | 65 | gone |
| fields | Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. | Cristi183738 | €1350 | 2 | 65 | gone |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 81th %ile / 4343 |
| vs median | +€550 above €700 |
| €/m² vs market trend (4633 listings) | |
| This listing | €19/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€3/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4633 listings) | |
| Expected price | €832 for 65 m² |
| Difference | +€418 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €625 |
| Potential savings | €625/mo (€7500/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 178 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€88 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2681 total |
| Days active | 82 (longer than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 72) |