Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 70
AI: 65
AI: 66
AI: 63
AI: 53
AI: 47
AI: 54
AI: 46
AI: 43
AI: 70
AI: 65
AI: 66
AI: 63
AI: 53
AI: 47
AI: 54
AI: 46
AI: 43
Details
| External ID | 104625610 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 599
Days on market: 22
Views/day: 27.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.7
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 1.2→0.7) × priceMult 1.0 = 0.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 96.54 x avg |
| Pred. Residual | €-4980 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €300 per room |
| Avg AI Quality | 56 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 60 m² |
| Floor | 2 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Dat în exploatare |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, str. Nicolae Costin, 48 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-15 18:00 |
| Last Seen | 2026-07-07 10:27 |
| Status | removed 2026-07-07 |
| Description | Se oferă spre închiriere apartament cu 2 camere, situat în Buiucani, strada Nicolae Costin, 48. Apartamentul este semimobilat, curat și bine întreținut. Suprafață: 60,5m² Etaj: 2/9 Dotări: electrocasnice (frigider, mașină de spălat, plită electrică etc.) Preț: 600 €/lună Garanție: o lună Disponibil: imediat Se închiriază pe termen lung, minimum un an, fără animale de companie. Viber/Whatsapp: 060367625 PS: aș ruga agențiile imobiliare să nu mă contacteze, pentru că nu sunt în căutare de colaborări. |
Location
Snapshots (22 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 34th %ile / 4252 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4922 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €15/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4922 listings) | |
| Expected price | €761 for 60 m² |
| Difference | €161 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €370 |
| Potential savings | €230/mo (€2760/yr) |
| Typical comparable | €680 (median) |
| Based on | 1473 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€24 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 599 total |
| Days active | 38 (longer than avg) |
| Area | 60 m² (smaller than avg 72) |