Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 66
AI: 40
AI: 66
AI: 63
AI: 65
AI: 58
AI: 50
AI: 63
AI: 75
AI: 26
AI: 59
AI: 56
AI: 27
AI: 66
AI: 40
AI: 66
AI: 63
AI: 65
AI: 58
AI: 50
AI: 63
AI: 75
AI: 26
AI: 59
AI: 56
AI: 27
Details
| External ID | 104626248 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 930
Days on market: 12
Views/day: 79.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 10.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.5
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 10.0→3.5) × priceMult 1.2 = 4.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 2308.25 x avg |
| Pred. Residual | €-5970 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €225 per room |
| Avg AI Quality | 55 (13 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 60 m² |
| Floor | 2 / 3 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Ciocana, str. Nicolae Milescu Spătarul, 11/9 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-15 19:00 |
| Last Seen | 2026-06-26 09:09 |
| Status | removed 2026-06-27 |
| Description | Spre chirie pentru termen minim de 1 an| Apartament cu 2 camere | Ciocana, str. Milescu-Spătaru Căutați un loc în care să vă simțiți acasă din prima zi? Acest apartament luminos și îngrijit din sectorul Ciocana este alegerea ideală pentru o familie care apreciază confortul, liniștea și funcționalitatea. - 2 camere separate - Etajul 2 din bloc cu puține apartamente - Încălzire autonomă – confort și costuri eficiente pe timp de iarnă - Bucătărie spațioasă, complet mobilată - Balcon - Mobilier și electrocasnice necesare pentru trai - Hol generos cu spații de depozitare - Curat, bine întreținut și gata pentru mutare Apartamentul oferă o atmosferă caldă și primitoare, fiind perfect pentru o familie care își dorește liniște, siguranță și confort în fiecare zi. Amplasat în sectorul Ciocana, pe strada Milescu-Spătaru, într-o zonă cu acces facil către magazine, transport public, școli și grădinițe. Un apartament în care nu doar locuiești, ci te simți cu adevărat acasă. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-mă în privat. |
Location
Snapshots (12 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 18th %ile / 4017 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4685 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4685 listings) | |
| Expected price | €763 for 60 m² |
| Difference | €313 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €420 |
| Potential savings | €30/mo (€360/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 49 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€18 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 930 total |
| Days active | 38 (longer than avg) |
| Area | 60 m² (smaller than avg 71) |