Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 33
AI: 42
AI: 43
AI: 24
AI: 33
AI: 42
AI: 43
AI: 24
Details
| External ID | 104386510 |
|---|---|
| Price | 240 EUR |
| Price EUR | €240 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
12
Total views: 2,329
Days on market: 37
Views/day: 63.4
Raw view score: 2.9 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 7.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 2.3 + vpd 5.8
Price multiplier: ×1.5 (price €240 in bottom 10% of market)
age×0.80: (view 2.9→2.3 + vpd 7.2→5.8) × priceMult 1.5 = 12.1
|
| Deal Score | 165 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 4.41 x avg |
| Pred. Residual | €-2235 vs expected |
| Quality-Adj Price | €7 price per quality point |
| Value per Room | €240 per room |
| Avg AI Quality | 36 (4 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 33 m² |
| Floor | 2 / 2 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-16 09:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:00 |
| Status | active |
| Description | Se închiriază un apartament cu o cameră pentru o singură persoană într-o casă privată, compusă din trei apartamente SEPARATE (casă cu trei apartamente), tip triplex. (Oprirea a 4-a a troleibuzelor 9, 13, (Pan Halipa - 40 de ani) de la Unica), sau a 5-a oprire lângă parcul Sf. Marele; troleibuz 10; de la stație până la locuință 5-6 minute. Prețul poate varia în funcție de durata închirierii. Intrare și TOTUL SEPARAT - CAMERA 16 m², BUCĂTĂRIE 8 m², TOALETĂ, DUȘ. Etajul al doilea. Contoare separate în apartament. ÎNCĂLZIRE PE GAZ. Mobilat. Cu electrocasnice (frigider, mașină de spălat, televizor, coloană de gaz). Plata pentru prima lună + garanție. |
Snapshots (5 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 7th %ile / 4133 |
| vs median | €460 below €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €342 for 33 m² |
| Difference | €102 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €150 |
| Potential savings | €90/mo (€1080/yr) |
| Typical comparable | €350 (median) |
| Based on | 549 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€10 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 2329 total |
| Days active | 36 (longer than avg) |
| Area | 33 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
924 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 2 – 11 – 30 days |
| Current age | 36 days (92th %ile) |
|
0d11d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €240 |
| Range (50% confidence) | €240 – €240 |
| Vs current price | 0% (€240 now) |
| Based on | 924 similar removed listings |