Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 73
AI: 68
AI: 72
AI: 73
AI: 70
AI: 76
AI: 52
AI: 72
AI: 52
AI: 26
AI: 73
AI: 68
AI: 72
AI: 73
AI: 70
AI: 76
AI: 52
AI: 72
AI: 52
AI: 26
Details
| External ID | 89363671 |
|---|---|
| Price | 4000 EUR |
| Price EUR | €4000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 989
Days on market: 37
Views/day: 27.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.9
Price multiplier: ×0.4 (price €4,000 in top 25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.2→0.9) × priceMult 0.4 = 0.4
|
| Deal Score | 64 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 27.28 x avg |
| Pred. Residual | €-7250 vs expected |
| Quality-Adj Price | €62 price per quality point |
| Value per Room | €2000 per room |
| Avg AI Quality | 63 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 150 m² |
| Floor | 6 / 6 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str-la 2 Ciocârliei, 4 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-16 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:01 |
| Status | active |
| Description | Penthouse exclusivist în sectorul Centru, stradela Ciocârlia! Oferim spre chirie un penthouse elegant, amplasat într-o zonă de elită, construit de Inamstro, cu o priveliște spectaculoasă spre Parcul Valea Morilor. Caracteristici principale: Suprafață: 150 mp Etaj: 6 Compartimentare: 2 dormitoare spațioase 2 dressing-uri generoase 2 băi moderne dotate atât cu cadă, cât și cu duș Living comasat cu bucătărie – un spațiu perfect pentru seri de familie Terasă superb amenajată Detalii suplimentare: Design modern: Finisaje premium și mobilier de înaltă calitate. Locuință nouă: Totul este impecabil și gata să fie locuit. Priveliște unică: Bucurați-vă de liniștea și frumusețea naturii chiar din confortul casei. Acest penthouse este locul ideal pentru cei care caută lux, confort și o locație perfectă. Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 99th %ile / 4133 |
| vs median | +€3300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4748 listings) | |
| This listing | €27/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€11/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4748 listings) | |
| Expected price | €2160 for 150 m² |
| Difference | +€1840 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €2000 |
| Potential savings | €2000/mo (€24000/yr) |
| Typical comparable | €1600 (median) |
| Based on | 61 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€160 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 989 total |
| Days active | 36 (longer than avg) |
| Area | 150 m² (larger than avg 72) |
Prediction
78 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 29 – 34 – 43 days |
| Current age | 36 days (51th %ile) |
|
0d34d (median)43d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €1583 |
| Range (50% confidence) | €1375 – €2105 |
| Vs current price | -60% (€4000 now) |
| Based on | 78 similar removed listings |