Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 50
AI: 33
AI: 48
AI: 55
AI: 73
AI: 68
AI: 44
AI: 37
AI: 26
AI: 50
AI: 33
AI: 48
AI: 55
AI: 73
AI: 68
AI: 44
AI: 37
AI: 26
Details
| External ID | 104631848 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 844
Days on market: 32
Views/day: 26.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.8
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.0→0.8) × priceMult 1.0 = 0.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 47.95 x avg |
| Pred. Residual | €-3425 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €550 per room |
| Avg AI Quality | 48 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 53 m² |
| Floor | 5 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, str. Valea Crucii, 8/3 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-16 13:00 |
| Last Seen | 2026-07-18 10:32 |
| Status | removed 2026-07-18 |
| Description | Apartament confortabil și bine întreținut, cu o atmosferă plăcută și primitoare. Spațiul este luminos, curat și organizat astfel încât să ofere un trai comod și relaxant. Ideal pentru cei care caută liniște și un loc în care să se simtă cu adevărat acasă. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4133 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €653 for 53 m² |
| Difference | €103 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €150/mo (€1800/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 93 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€22 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 844 total |
| Days active | 36 (longer than avg) |
| Area | 53 m² (smaller than avg 72) |