Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 55
AI: 55
AI: 41
AI: 43
AI: 49
AI: 53
AI: 75
AI: 56
AI: 25
AI: 25
Details
| External ID | 104636355 |
|---|---|
| Price | 470 EUR |
| Price EUR | €470 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 317
Days on market: 9
Views/day: 36.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.0
Price multiplier: ×1.0 (price €470 in 25-50% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 2.8→1.0) × priceMult 1.0 = 1.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 56.88 x avg |
| Pred. Residual | €-4210 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €470 per room |
| Avg AI Quality | 47 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 6 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Nicolae Testemițanu, . |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-17 06:00 |
| Last Seen | 2026-06-25 09:21 |
| Status | removed 2026-06-25 |
| Description | Ofertă Specială! Chirie Centru! https://proimobil.md/apartamente-in-chirie-in-chisinau Spre chirie apartament în bloc nou, sect. Centru, str. Nicolae Testemitanu. Suprafața totală de 40 mp, etajul 6 din 10. Compartimentat în: 1 dormitor, bucătărie, bloc sanitar, antreu. Dotări și finisaje: * Geamuri termopan; * Încălzire autonomă; * Mobilă/tehnică; * Reparație euro; * Toate comunicațiile. În apropiere: parc, cafenele, centre medicale, grădiniță, magazine, școală, farmacie, bancă, market, etc. Acces facil la transportul public în orice direcție. (M.C.) Pentru prezentare și alte detalii vizitați www.proimobil.md sau ne contactați! Facebook - https://www.facebook.com/proimobil.md Instagram - https://instagram.com/proimobil.md Telegram - https://t.me/Proimobil_md |
Location
Snapshots (9 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 25th %ile / 4343 |
| vs median | €230 below €700 |
| €/m² vs market trend (4623 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4623 listings) | |
| Expected price | €433 for 40 m² |
| Difference | +€37 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €340 |
| Potential savings | €130/mo (€1560/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 50 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€33 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 317 total |
| Days active | 81 (longer than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 72) |