Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 27
AI: 61
AI: 55
AI: 57
AI: 60
AI: 71
AI: 61
AI: 63
AI: 27
AI: 61
AI: 55
AI: 57
AI: 60
AI: 71
AI: 61
AI: 63
Details
| External ID | 104636280 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 1,686
Days on market: 36
Views/day: 47.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.6
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 4.5→3.6) × priceMult 1.0 = 3.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 39.95 x avg |
| Pred. Residual | €-4875 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €300 per room |
| Avg AI Quality | 57 (8 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 73 m² |
| Floor | 1 / 2 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Armenească, 61 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-17 07:00 |
| Last Seen | 2026-07-23 04:00 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre chirie un oficiu modern, amplasat în centrul orașului, ideal pentru salon de frumusețe, agenție de turism, cabinet de consultanță sau alte activități de birou. Spațiul este dispus pe două etaje și include două încăperi spațioase. Euro reparație Locație excelentă, în centrul orașului Potrivit pentru diverse tipuri de activități Acces facil și vizibilitate bună Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați în privat. Mulțumesc |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 34th %ile / 4133 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4728 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4728 listings) | |
| Expected price | €964 for 73 m² |
| Difference | €364 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €670 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 389 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€24 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 1686 total |
| Days active | 35 (longer than avg) |
| Area | 73 m² (larger than avg 72) |
Prediction
604 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 3 – 10 – 29 days |
| Current age | 35 days (87th %ile) |
|
0d10d (median)29d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €500 |
| Range (50% confidence) | €500 – €600 |
| Vs current price | -16% (€600 now) |
| Based on | 602 similar removed listings |