Apartament cu 2 camere, Centru, Stăuceni, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 63
AI: 36
AI: 40
AI: 47
AI: 29
AI: 46
AI: 48
AI: 45
AI: 63
AI: 36
AI: 40
AI: 47
AI: 29
AI: 46
AI: 48
AI: 45
Details
| External ID | 104638714 |
|---|---|
| Price | 1050 EUR |
| Price EUR | €1050 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 1,342
Days on market: 36
Views/day: 37.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.3
Price multiplier: ×0.7 (price €1,050 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 2.9→2.3) × priceMult 0.7 = 1.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 34.73 x avg |
| Pred. Residual | €-3450 vs expected |
| Quality-Adj Price | €23 price per quality point |
| Value per Room | €525 per room |
| Avg AI Quality | 44 (8 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 60 m² |
| Floor | 1 / 5 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Stăuceni, Centru, str. Mihail Frunze, 1/K3 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-17 10:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:23 |
| Status | active |
| Duplicate Of | image hash Apartament cu 1 cameră, Centru, Stăuceni, Chișinău mun. |
| Description | Se dă în chirie apartament cu 2 odăi, suprafață de 60 m², amplasat la etajul 1 într-un bloc nou+ Garaj + Automobil Apartamentul este mobilat și în stare bună. Garaj privat de 24 m², amplasat chiar sub apartament, reparat și securizat. Posibilitate de încărcare a automobilului electric direct în garaj. Inclus în chirie: automobil electric Hyundai Ioniq Electric, cu autonomie reală de aproximativ 200 km. Pachetul este ideal pentru: persoane care lucrează în Chișinău și doresc să reducă cheltuielile de transport; familii tinere; expați sau specialiști veniți pentru o perioadă mai lungă; persoane care apreciază confortul și mobilitatea electrică. Avantaje: Locuință, garaj și transport într-un singur contract; Costuri reduse de exploatare datorită automobilului electric; Acces rapid către Chișinău; Garaj închis și spațiu suplimentar pentru depozitare. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 72th %ile / 4133 |
| vs median | +€350 above €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €18/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€2/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €762 for 60 m² |
| Difference | +€288 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €525 |
| Potential savings | €525/mo (€6300/yr) |
| Typical comparable | €695 (median) |
| Based on | 1413 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€42 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 1342 total |
| Days active | 35 (longer than avg) |
| Area | 60 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1041 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 6 – 21 – 33 days |
| Current age | 35 days (79th %ile) |
|
0d21d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €569 |
| Range (50% confidence) | €535 – €785 |
| Vs current price | -45% (€1050 now) |
| Based on | 1040 similar removed listings |