Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 80
AI: 80
AI: 72
AI: 81
AI: 86
AI: 76
AI: 74
AI: 90
AI: 88
AI: 85
AI: 79
AI: 57
AI: 58
AI: 40
AI: 80
Details
| External ID | 104639093 |
|---|---|
| Price | 1100 EUR |
| Price EUR | €1100 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion | 0 |
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 40.10 x avg |
| Pred. Residual | €-9525 vs expected |
| Quality-Adj Price | €14 price per quality point |
| Value per Room | €550 per room |
| Avg AI Quality | 75 (14 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 85 m² |
| Floor | 10 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, bd. Renașterii Naționale, - |
| Published | 2026-08-31 |
| First Seen | 2026-06-17 11:00 |
| Last Seen | 2026-09-05 09:37 |
| Status | active |
| Description | https://okeyimobil.md/properties/4568 Propunem spre chirie apartament amplasat în bloc nou pe bd. Renașterii Naționale, sectorul Râșcani. Proprietatea are suprafața de 85 mp și este poziționat la etajul 10 din 12 cu o planificare foarte reușită. Compartimentată în: 2 dormitoare, living, bucătărie, bloc sanitar. Facilități: – reparație euro – design modern, – dotat cu mobilă și tehnică (aparat de aer condiționat), – geamuri termopane, – încălzire autonomă, – comunicații conectate. Amplasarea ultracentrală. Este într-o regiune foarte solicitată și cu acces facil în orice direcție a orașului. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 74th %ile / 4343 |
| vs median | +€400 above €700 |
| €/m² vs market trend (4295 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4295 listings) | |
| Expected price | €1155 for 85 m² |
| Difference | €55 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €560 |
| Potential savings | €540/mo (€6480/yr) |
| Typical comparable | €1200 (median) |
| Based on | 205 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€77 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 175 total |
| Days active | 80 (longer than avg) |
| Area | 85 m² (larger than avg 72) |
Prediction
2650 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 7 – 25 – 38 days |
| Current age | 80 days (95th %ile) |
|
0d25d (median)38d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €755 |
| Range (50% confidence) | €755 – €1100 |
| Vs current price | -31% (€1100 now) |
| Based on | 2650 similar removed listings |