Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 48
AI: 41
AI: 49
AI: 65
AI: 56
AI: 32
AI: 63
AI: 43
AI: 68
AI: 59
AI: 48
AI: 41
AI: 49
AI: 65
AI: 56
AI: 32
AI: 63
AI: 43
AI: 68
AI: 59
Details
| External ID | 101044540 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
40
Total views: 5,232
Days on market: 35
Views/day: 147.7
Raw view score: 28.3 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 21.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 22.6 + vpd 17.0
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 28.3→22.6 + vpd 21.3→17.0) × priceMult 1.0 = 39.7
|
| Deal Score | 5 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 28.08 x avg |
| Pred. Residual | €-4650 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €600 per room |
| Avg AI Quality | 52 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 1 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, str. Ghioceilor, 2 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-17 16:00 |
| Last Seen | 2026-07-23 02:00 |
| Status | active |
| Description | Apartament 2 camere – Buiucani, str. Ghioceilor, bloc nou Se oferă în chirie un apartament spațios de 70 m², situat în sectorul Buiucani, pe strada Ghioceilor, într-o zonă liniștită, în apropiere de Moldexpo și Parcul Valea Morilor. Bloc nou Euroreparație de calitate Complet mobilat și utilat 2 camere: dormitor și living spațios Bucătărie separată complet echipată Baie spațioasă și curată Se oferă în chirie pe termen lung sau pe perioade de 1–3 luni. Se acceptă copii de la 7 ani. Nu se acceptă animale de companie. Contact: Ina – 061052516 2-комнатная квартира – Буюканы, ул. Гиоцеилор, новый дом Сдаётся просторная квартира площадью 70 м² в секторе Буюканы, на улице Гиоцеилор, в тихом районе, рядом с Moldexpo и парком Valea Morilor. Новый дом Качественный евроремонт Полностью меблирована и оснащена техникой 2 комнаты: спальня и просторная гостиная Отдельная полностью оборудованная кухня Просторная и чистая ванная Сдаётся на длительный срок или на 1–3 месяца. Дети от 7 лет – да. Животные – нет. Контакт: Ина – 061052516 |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 34th %ile / 4133 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4751 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4751 listings) | |
| Expected price | €917 for 70 m² |
| Difference | €317 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €525 |
| Potential savings | €75/mo (€900/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 54 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€24 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 5232 total |
| Days active | 35 (longer than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
788 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 5 – 16 – 31 days |
| Current age | 35 days (82th %ile) |
|
0d16d (median)31d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €600 |
| Range (50% confidence) | €600 – €600 |
| Vs current price | 0% (€600 now) |
| Based on | 788 similar removed listings |