Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 58
AI: 64
AI: 56
AI: 67
AI: 70
AI: 65
AI: 48
AI: 62
AI: 62
AI: 58
AI: 64
AI: 56
AI: 67
AI: 70
AI: 65
AI: 48
AI: 62
AI: 62
Details
| External ID | 100201438 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
17
Total views: 3,239
Days on market: 30
Views/day: 109.9
Raw view score: 10.8 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 15.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 6.0 + vpd 8.2
Price multiplier: ×1.2 (price €500 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 10.8→6.0 + vpd 15.0→8.2) × priceMult 1.2 = 17.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 35.09 x avg |
| Pred. Residual | €-2500 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €500 per room |
| Avg AI Quality | 62 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 4 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Nicolae Testemițanu, 3/13 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-18 06:00 |
| Last Seen | 2026-07-17 09:52 |
| Status | removed 2026-07-17 |
| Description | * 0% comision pentru Chiriași! * Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-chirie Spre chirie apartament în bloc nou, situat în sectorul Centru, str. Nicolae Testemițanu! Locuința are o suprafață de 40m2 și este compartimentată în: 1 cameră, bucătărie, balcon, bloc sanitar și antreu. * euroreparație; * încălzire autonomă; * geamuri termopan; * mobilă + tehnică de uz casnic; * parchet, ușă blindată, uși din lemn; * localizare de mijloc; * locuri de parcare. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Nu se permite cu animale de companie și copii! Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, Compania Imobiliară ACCES IMOBIL vă stă la dispoziție și vă consiliază să faceți cea mai bună alegere! |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 24th %ile / 4133 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4810 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4810 listings) | |
| Expected price | €451 for 40 m² |
| Difference | +€49 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €435 |
| Potential savings | €65/mo (€780/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 170 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€25 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 3239 total |
| Days active | 34 (longer than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 72) |