Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 36
AI: 45
AI: 50
AI: 43
AI: 55
AI: 43
AI: 65
AI: 49
AI: 36
AI: 45
AI: 50
AI: 43
AI: 55
AI: 43
AI: 65
AI: 49
Details
| External ID | 89842191 |
|---|---|
| Price | 6500 MDL |
| Price EUR | €337 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
16
Total views: 2,834
Days on market: 12
Views/day: 236.1
Raw view score: 7.3 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 2.6 + vpd 10.5
Price multiplier: ×1.2 (price €337 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 7.3→2.6 + vpd 30.0→10.5) × priceMult 1.2 = 15.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 34.59 x avg |
| Pred. Residual | €-3943 vs expected |
| Quality-Adj Price | €7 price per quality point |
| Value per Room | €337 per room |
| Avg AI Quality | 48 (8 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 4 / 4 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, str. Calea Ieșilor, 1b |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-18 07:03 |
| Last Seen | 2026-06-29 07:13 |
| Status | removed 2026-06-30 |
| Description | Chirie Buiucani Calea Ieșilor 1B Apartament modern în chirie Se oferă spre chirie, direct de la proprietar, un apartament confortabil situat într-o zonă foarte avantajoasă a sectorului Buiucani, pe strada Calea Ieșilor 1B. Disponibil din 13 iulie Apartamentul este destinat unei perechi tinere, fără copii, care își dorește liniște, confort și stabilitate pe termen lung. Avantajele locației Zonă verde și liniștită, ideală pentru trai. Acces rapid la transport public către toate sectoarele orașului. În apropiere se află magazine alimentare, supermarketuri, farmacii și centre comerciale. Grădinițe și instituții de învățământ în apropiere. La câteva minute de parcuri și zone de recreere. Acces convenabil către universități și centre educaționale. Apartamentul oferă toate condițiile necesare pentru un trai confortabil și este disponibil pentru închiriere pe perioadă îndelungată. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați. DE LA STAPINA |
Location
Snapshots (11 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 12th %ile / 4133 |
| vs median | €363 below €700 |
| €/m² vs market trend (4805 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4805 listings) | |
| Expected price | €451 for 40 m² |
| Difference | €114 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €435 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 60 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€13 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 2834 total |
| Days active | 34 (longer than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 72) |