Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 72
AI: 44
AI: 70
AI: 44
AI: 61
AI: 55
AI: 62
AI: 27
AI: 54
AI: 24
AI: 13
AI: 18
AI: 33
AI: 72
AI: 44
AI: 70
AI: 44
AI: 61
AI: 55
AI: 62
AI: 27
AI: 54
AI: 24
AI: 13
AI: 18
AI: 33
Details
| External ID | 104647030 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 451
Days on market: 18
Views/day: 24.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.4
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 0.7→0.4) × priceMult 1.0 = 0.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 200.92 x avg |
| Pred. Residual | €-5442 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €275 per room |
| Avg AI Quality | 44 (13 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 56 m² |
| Floor | 5 / 11 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, str. Ștefan Neaga, 67 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-18 10:00 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:55 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | Se oferă spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, amplasat într-o zonă foarte solicitată a sectorului Buiucani, pe strada Ștefan Neaga, într-un bloc nou construit de compania Inamstro. Caracteristici generale: Suprafață totală: 56 mp Etajul 5 din 11 Bloc nou, construit la standarde înalte de calitate Apartament bilateral, poziționat la mijloc Compartimentare: 2 camere separate Bucătărie spațioasă 2 balcoane (unul la dormitor și unul la bucătărie) Finisaje și dotări: Euroreparație Ascensor silențios Finisaje din marmură naturală în spațiile comune Curte și facilități: Curte de tip închis Teren de joacă pentru copii Locuri de parcare disponibile Zonă liniștită și sigură Localizare și infrastructură: La doar 200 m de strada Ion Creangă Acces facil la transportul public În apropiere de Parcul Alunelul și Parcul Dendrariu Școli, grădinițe, centre comerciale și alte facilități în imediata apropiere Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări Nicolae – 060 022 930 |
Location
Snapshots (16 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4133 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €700 for 56 m² |
| Difference | €150 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €530 |
| Potential savings | €20/mo (€240/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 110 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€22 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 451 total |
| Days active | 34 (longer than avg) |
| Area | 56 m² (smaller than avg 72) |