Apartament cu 1 cameră, Centru, Stăuceni, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 69
AI: 65
AI: 76
AI: 72
AI: 64
AI: 68
AI: 75
AI: 54
AI: 66
AI: 69
AI: 65
AI: 76
AI: 72
AI: 64
AI: 68
AI: 75
AI: 54
AI: 66
Details
| External ID | 102448001 |
|---|---|
| Price | 330 EUR |
| Price EUR | €330 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 1,040
Days on market: 17
Views/day: 59.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 6.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.6
Price multiplier: ×1.2 (price €330 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 6.6→3.6) × priceMult 1.2 = 4.4
|
| Deal Score | 29 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 33.57 x avg |
| Pred. Residual | €-3950 vs expected |
| Days to 1st Drop | 14 days |
| Quality-Adj Price | €5 price per quality point |
| Value per Room | €330 per room |
| Avg AI Quality | 68 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 12 / 17 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Stăuceni, Centru, Unirii, 20/2 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-19 09:34 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:51 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | * 0% comision pentru Chiriași! * Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-chirie Spre chirie apartament în bloc nou situat în Stăuceni, str. Unirii. Locuința cu suprafața de 40m2, se află la etajul 12 din 17 și este compartimentată în: 1 cameră, living, bucătărie, bloc sanitar și antreu. * euroreparație; * încălzire autonomă; * geamuri termopan; * parchet, ușă blindată; * locuri de parcare; * teren de joacă. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Se permite cu copii dar fără animale de companie! Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! |
Location
Snapshots (16 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 12th %ile / 4133 |
| vs median | €370 below €700 |
| €/m² vs market trend (4791 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4791 listings) | |
| Expected price | €451 for 40 m² |
| Difference | €121 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €200 |
| Potential savings | €130/mo (€1560/yr) |
| Typical comparable | €500 (median) |
| Based on | 1056 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€20 |
| Confidence | medium |
| First drop took | 13 days |
| Other metrics | |
| Views | 1040 total |
| Days active | 33 (longer than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 72) |