Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 34
AI: 34
AI: 64
AI: 47
AI: 46
AI: 59
AI: 26
AI: 20
AI: 16
Details
| External ID | 104656684 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
14
Total views: 2,278
Days on market: 17
Views/day: 131.4
Raw view score: 2.4 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 18.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 1.3 + vpd 10.2
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 2.4→1.3 + vpd 18.6→10.2) × priceMult 1.2 = 13.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 511.61 x avg |
| Pred. Residual | €-3880 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €400 per room |
| Avg AI Quality | 39 (8 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 12 / 15 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, Piața Unirii Principatelor, 1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-19 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:56 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | СВОБОДНА С 27 ИЮНЯ!!! Сдам однокомнатную квартиру на срок: От года и больше - 400 евро в месяц; Только 1 месяц - 500 евро; 2-3 месяца - 450 евро в месяц. От собственника. Агентствам просьба не беспокоить. Очень светлая, большие окна. Рассвет закат с видом на Кишинев. Установлен НОВЫЙ инверторный КОНДИЦИОНЕР с обогревом и охлаждением до 40 Квадратов + функцией микроклимата, экономичный. Большая очень уютная, просторная комфортабельная квартира, в которой есть ВСЕ: 2 большие подушки, 2-х метровое зимнее одеяло, весь набор посуды, чайник, микроволновка, духовка, сушилка для белья и тп. Большой 50-дюймовый 4К-Smart-телевизор Samsung. Функциональный многоуровневый шкаф для 2-х+ человек. Хорошая метла с совком для уборки + мощный пылесос Samsung + швабра. Очень удобное расположение. На выходе из дома вся инфраструктура: большой супермаркет Linella, фуд-корты, Andys Pizza, магазины, кофейни, кафешки, рынок, аптеки, флористика и тп. Развязка транспорта, автобусов, маршруток и троллейбусов в 2-х направлениях. До центра 5-10 минут. Квартира сдается только серьезным ответственным людям, которые обязательно будут соблюдать чистоту (!!!) и порядок и относиться к квартире бережно. Обязательное оформление договора аренды и страховой депозит (400 евро). На звонок на мобильный НЕ отвечаю, в данный момент очень занят на работе. Пишите на мой номер +37360363260 в WhatsApp или Телеграм. Apartamentul se inchiriaza doar persoanelor serioase, responsabile care cu siguranta vor mentine curatenia (!!!) si vor comanda si se ocupa cu grija de apartament. Nu răspund la telefonul mobil, sunt foarte ocupat acum. Scrie-mi la numărul +373 60363260 pe WhatsApp sau Telegram. |
Location
Snapshots (11 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4358 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4570 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4570 listings) | |
| Expected price | €436 for 40 m² |
| Difference | €36 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €340 |
| Potential savings | €60/mo (€720/yr) |
| Typical comparable | €450 (median) |
| Based on | 15 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€28 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2278 total |
| Days active | 80 (longer than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 73) |