Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 72
AI: 72
AI: 61
AI: 56
AI: 70
AI: 52
AI: 68
AI: 54
AI: 34
AI: 65
AI: 54
AI: 36
AI: 43
AI: 38
AI: 56
AI: 32
Details
| External ID | 104647646 |
|---|---|
| Price | 7600 MDL |
| Price EUR | €394 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
5
Total views: 1,343
Days on market: 20
Views/day: 66.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 7.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 4.2
Price multiplier: ×1.2 (price €394 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 7.7→4.2) × priceMult 1.2 = 5.1
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 138.24 x avg |
| Pred. Residual | €-2606 vs expected |
| Quality-Adj Price | €7 price per quality point |
| Value per Room | €394 per room |
| Avg AI Quality | 53 (15 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 2 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, str. Miron Costin, 11/3a |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-19 13:17 |
| Last Seen | 2026-07-09 10:25 |
| Status | removed 2026-07-09 |
| Duplicate Of | image hash Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | Сдается уютная 1-комнатная квартира в Кишиневе, сектор Рышкановка, str.Miron Costin 11/3a Отличное расположение в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся магазины, школы, садики, несколько парков , остановки общественного транспорта и все необходимое для комфортной жизни. Характеристики квартиры: Площадь – 40 м² 2 этаж из 5 Длинный балкон Совмещенный санузел Тихий и уютный двор Квартира полностью меблирована: Большой раскладной угловой диван Вместительный шкаф для одежды Два больших зеркала Журнальный столик Шкаф в прихожей Стиральная машина Другая необходимая мебель для комфортного проживания Возможно проживание с детьми, предпочтительно семье Сдается на длительный срок. Стоимость аренды: 380€ евро в месяц.( оплата в евро) Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Для дополнительной информации и просмотра квартиры звоните или пишите в личные сообщения |
Location
Snapshots (21 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 16th %ile / 3954 |
| vs median | €306 below €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €446 for 40 m² |
| Difference | €52 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €195 |
| Potential savings | €199/mo (€2388/yr) |
| Typical comparable | €180 (median) |
| Based on | 26 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€16 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 1343 total |
| Days active | 36 (longer than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 70) |