Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 62
AI: 82
AI: 71
AI: 55
AI: 62
AI: 52
AI: 44
AI: 54
AI: 17
AI: 41
AI: 62
AI: 82
AI: 71
AI: 55
AI: 62
AI: 52
AI: 44
AI: 54
AI: 17
AI: 41
Details
| External ID | 102409560 |
|---|---|
| Price | 950 EUR |
| Price EUR | €950 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 945
Days on market: 34
Views/day: 28.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.1
Price multiplier: ×0.7 (price €950 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.3→1.1) × priceMult 0.7 = 0.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 29.54 x avg |
| Pred. Residual | €-3530 vs expected |
| Quality-Adj Price | €17 price per quality point |
| Value per Room | €475 per room |
| Avg AI Quality | 54 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 64 m² |
| Floor | 6 / 8 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Design individual |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, bd. Alba-Iulia, 128 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-20 14:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:25 |
| Status | active |
| Description | Se oferă în chirie apartament nou, situat într-un bloc nou și modern. Amplasare excelentă cu acces facil la transport public, magazine, farmacii, grădinițe, școli și alte obiective de interes comun. Complet echipat cu tehnica de ultimă generație, (inclusiv aer condiționat, mașina de spălat vase/rufe, uscător, etc) și mobilat după design unic, cu reparație calitativă, încălzire prin pardoseală și calorifere. Apartamentul oferă confort, funcționalitate și un ambient modern, potrivit pentru o familie sau cupluri care își doresc o locuință de lungă durată. Disponibil pentru chirie pe termen mediu și lung începând cu luna august. Facilităm servicii de curățenie sau închiriere parcare subterană individuală. Preț negociabil. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 66th %ile / 4252 |
| vs median | +€250 above €700 |
| €/m² vs market trend (4923 listings) | |
| This listing | €15/m² |
| Market trend rate | €15/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €0/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4923 listings) | |
| Expected price | €821 for 64 m² |
| Difference | +€129 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €635 |
| Potential savings | €315/mo (€3780/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 8 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€38 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 945 total |
| Days active | 33 (longer than avg) |
| Area | 64 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1134 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 6 – 21 – 33 days |
| Current age | 33 days (75th %ile) |
|
0d21d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €615 |
| Range (50% confidence) | €560 – €830 |
| Vs current price | -35% (€950 now) |
| Based on | 1133 similar removed listings |