Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 26
AI: 25
AI: 26
AI: 25
Details
| External ID | 103807436 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 911
Days on market: 30
Views/day: 30.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.0
Price multiplier: ×1.2 (price €500 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 1.8→1.0) × priceMult 1.2 = 1.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 47.96 x avg |
| Pred. Residual | €-3000 vs expected |
| Quality-Adj Price | €19 price per quality point |
| Value per Room | €250 per room |
| Avg AI Quality | 26 (2 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 7 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Sfatul Țării, 59 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-20 17:00 |
| Last Seen | 2026-07-19 19:32 |
| Status | removed 2026-07-20 |
| Description | Se dă în chirie apartament cu 1 cameră și living în sec. Centru. Suprafața totală: 98 m.p. Compartimentare: antreu, bucătărie comansată cu living , dormitor, bloc sanitar, balcon! Caracteristici: - Reparație euro; - Toată tehnica de uz casnic încorporată; - Comunicații infomaționale prezente; - Încălzire autonomă; - Termostate pentru fiecare zonă aparte ; - Senzori ”antiinundație ”; - Amplasat în inima capitalei; - Supraveghere video si acces restrins. Bloc securizat cu sistem acces-control și video monitorizare pe tot perimetrul. Acces facil la transport public. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 24th %ile / 4133 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4748 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4748 listings) | |
| Expected price | €606 for 50 m² |
| Difference | €106 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €495 |
| Potential savings | €5/mo (€60/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 149 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€25 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 911 total |
| Days active | 32 (longer than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 72) |