Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 64
AI: 64
AI: 41
AI: 58
AI: 53
AI: 55
AI: 60
AI: 52
AI: 62
AI: 37
AI: 48
Details
| External ID | 104670900 |
|---|---|
| Price | 599 EUR |
| Price EUR | €599 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 1,031
Days on market: 25
Views/day: 41.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.0
Price multiplier: ×1.0 (price €599 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 3.6→2.0) × priceMult 1.0 = 2.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 654.30 x avg |
| Pred. Residual | €-12115 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €300 per room |
| Avg AI Quality | 53 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 78 m² |
| Floor | 5 / 7 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, str. Cornului, 3/3 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-21 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-15 20:00 |
| Status | removed 2026-07-16 |
| Duplicate Of | image hash Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | Direct de la proprietar – apartament în chirie, complet utilat! Ideal pe termen lunga (in sezonul de iarna incalzirea pe gaz nu a depasit 1000 MDL si lumina 400 MDL) Dacă vrei confort, liniște și o locație excelentă – merită văzut> Apartament îngrijit, cu toate condițiile necesare pentru trai: - Frigider nou - TV 43” nou - Mașină de spălat Zanussi - Plită + aragaz - Cuptor cu microunde Gorenje Încălzire autonomă – controlezi tu confortul și costurile Apartament bilateral – lumină naturală pe tot parcursul zilei, cu vedere spre zona MoldExpo și spre parc Locuri de parcare disponibile la bloc Localizare foarte comodă: - 3 minute până la stația de pe str. Vasile Lupu - 7 minute pe jos până la Valea Morilor Park și lac Ideal pentru o persoană sau un cuplu sau familie cu copii care caută liniște și acces rapid in Centrul Chisinaului. |
Location
Snapshots (9 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 35th %ile / 4358 |
| vs median | €101 below €700 |
| €/m² vs market trend (4558 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4558 listings) | |
| Expected price | €1043 for 78 m² |
| Difference | €444 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €99/mo (€1188/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 43 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€42 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1031 total |
| Days active | 78 (longer than avg) |
| Area | 78 m² (larger than avg 73) |