Apartament cu 3 camere, Telecentru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 27
AI: 46
AI: 52
AI: 55
AI: 36
AI: 56
AI: 66
AI: 28
AI: 52
AI: 30
AI: 27
AI: 46
AI: 52
AI: 55
AI: 36
AI: 56
AI: 66
AI: 28
AI: 52
AI: 30
Details
| External ID | 85723096 |
|---|---|
| Price | 650 EUR |
| Price EUR | €650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 927
Days on market: 30
Views/day: 31.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.0
Price multiplier: ×1.0 (price €650 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 1.8→1.0) × priceMult 1.0 = 1.0
|
| Deal Score | 53 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 20.14 x avg |
| Pred. Residual | €-4150 vs expected |
| Quality-Adj Price | €14 price per quality point |
| Value per Room | €217 per room |
| Avg AI Quality | 45 (10 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 64 m² |
| Floor | 7 / 11 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Telecentru, str. Sprîncenoaia, 1A |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-21 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-21 07:16 |
| Status | removed 2026-07-21 |
| Duplicate Of | image hash Apartament cu 2 camere, Telecentru, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | Сдам помесячно (650евро) в аренду двухстороннея квартиру 64кв м. на улице Спрынченоая 1А (Мунческое Шоссе 57А) очень удачьное расположение дома. До центра (до универмага "UNIC") -3,4км (10мин. на машине) Цена за 2-3 месяца 700евро (+ все комунальные услуги которые приходят). Дом элитный. В квартире всё есть! Зделана маленькая перепланировка: убран угол который выходил в ливинг, сейчас тот угол убран в комнату (он выходит в спальню.) 2 комнаты + полноценый (большой) ливинг (в нём есть диван, телевизор) +коридорчик . Дом расположен очень удачно! Есть выход на улицы: Миорица, Мунческое Шоссе, Георге Асаки и Академическая, недалеко ул. Докучаев. Кухня раздельноя (запах остаётся на кухне) Есть балкон. Есть мебель. С тремя телевизорами. С 2-мя кондиционерами зима-лето. Есть большой холодилник, стиральная машина, микроволновка, филтр для воды. Можно с осушителем воздуха -сушит выстираную одежду когда на улице сыро, есть сушилка раскладушка для выстираной одежды, гладильная доска. Звоните или пишите мне на Viber или WhatsApp! есть дополнительные фото (агенством меня не беспокоить!) |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 41th %ile / 4133 |
| vs median | €50 below €700 |
| €/m² vs market trend (4737 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4737 listings) | |
| Expected price | €824 for 64 m² |
| Difference | €174 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €645 |
| Potential savings | €5/mo (€60/yr) |
| Typical comparable | €950 (median) |
| Based on | 32 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€26 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 927 total |
| Days active | 31 (shorter than avg) |
| Area | 64 m² (smaller than avg 72) |