Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 60
AI: 55
AI: 57
AI: 67
AI: 60
AI: 55
AI: 57
AI: 67
Details
| External ID | 102576446 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
10
Total views: 1,287
Days on market: 8
Views/day: 163.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 23.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 8.4
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 23.9→8.4) × priceMult 1.2 = 10.1
|
| Deal Score | 181 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 14.12 x avg |
| Pred. Residual | €-3773 vs expected |
| Quality-Adj Price | €7 price per quality point |
| Value per Room | €400 per room |
| Avg AI Quality | 60 (4 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 39 m² |
| Floor | 13 / 16 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, ул. Николае Костин, 61/2 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-21 13:51 |
| Last Seen | 2026-06-26 10:01 |
| Status | removed 2026-06-29 |
| Description | Se oferă apartament în chirie pe termen lung (minim un an de zile) de pe data de 28.06.26 pentru o persoană responsabilă, serioasă și care menține curățenia, cetățeni ai Republicii Moldova Descriere: Se oferă în chirie un apartament cu o cameră, spațios și curat, situat în prima linie pe str. Nicolai Costin 61/2, sectorul Buiucani, intr-o zonă liniștită lîngă parc. Detalii: - Euroreparație - Complet mobilat, curat și confortabil; - 1 cameră ; - Wi-Fi, aer condiționat; - Bucătărie complet utilată; - Baie curată și funcțională cu toate cele necesare; - încălzire centralizată. Facilități în apropiere: grădinițe, școli și magazine la doar câteva minute de mers pe jos, stație de transport public. Pentru detalii, ne puteți contacta telefonic. 060760608 Alexandr 060797215 Daniela |
Location
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4017 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4685 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4685 listings) | |
| Expected price | €431 for 39 m² |
| Difference | €31 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €445 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €500 (median) |
| Based on | 20 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€16 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 1287 total |
| Days active | 33 (longer than avg) |
| Area | 39 m² (smaller than avg 71) |