Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 50
AI: 44
AI: 38
AI: 45
AI: 34
AI: 59
AI: 33
AI: 30
AI: 34
AI: 50
AI: 44
AI: 38
AI: 45
AI: 34
AI: 59
AI: 33
AI: 30
AI: 34
Details
| External ID | 104673077 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 461
Days on market: 17
Views/day: 27.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.7
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 1.3→0.7) × priceMult 1.2 = 0.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 560.14 x avg |
| Pred. Residual | €-3735 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €225 per room |
| Avg AI Quality | 41 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, ул. Трандафирилор, 37/2 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-21 17:00 |
| Last Seen | 2026-07-08 05:18 |
| Status | removed 2026-07-08 |
| Description | Se dă în chirie apartament constituit din 2 camere de locuit, cu antreu, baie, bucătărie și balcon, amplasat în sectorul Botanica. Apartamentul este mobilat și dotat cu tehnică de uz casnic: frigider, mașină de spălat, boiler pentru duș și aragaz. În imediata apropiere a locuinței se află: Torro Burgers, Andy's Pizza, Karaoke Globus și Tarantino Billiard Club. FUMATUL ÎN INCINTA LOCUINȚEI ESTE STRICT INTERZIS !!! Pentru mai multe detalii contactați-mă la numărul de telefon 067507375. |
Location
Snapshots (18 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 18th %ile / 4017 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4667 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4667 listings) | |
| Expected price | €527 for 45 m² |
| Difference | €77 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €395 |
| Potential savings | €55/mo (€660/yr) |
| Typical comparable | €590 (median) |
| Based on | 84 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€18 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 461 total |
| Days active | 32 (longer than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 71) |