Apartament cu 2 camere, Centru, Durlești, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 16
AI: 16
AI: 58
AI: 60
AI: 60
AI: 42
AI: 51
AI: 54
AI: 30
AI: 42
Details
| External ID | 104309693 |
|---|---|
| Price | 410 EUR |
| Price EUR | €410 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 94
Days on market: 4
Views/day: 22.6
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.1
Price multiplier: ×1.2 (price €410 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 0.4→0.1) × priceMult 1.2 = 0.1
|
| Deal Score | 181 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 7.94 x avg |
| Pred. Residual | €-3870 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €205 per room |
| Avg AI Quality | 46 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 2 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Durlești, Centru, Tudor Vladimirescu , 75 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-22 07:00 |
| Last Seen | 2026-06-25 13:00 |
| Status | removed 2026-06-26 |
| Description | https://romanescu.md/apartament-2-camere-de-inchiriat-centru-durlesti-15306 Se oferă spre chirie un apartament cu 2 camere, amplasat în Durlești, pe str. Tudor Vladimirescu, într-un bloc nou, la doar 2 minute de bd. Alba Iulia! Imobilul are suprafața de 40 mp și este situată la etajul 2. Locuința beneficiază de euroreparație, este complet mobilată și utilată cu toate cele necesare, iar faptul că este la prima chirie reprezintă un avantaj important pentru viitorii locatari. Apartamentul este foarte luminos datorită geamurilor mari și dispune de încălzire autonomă, oferind confort în orice sezon. Zonă dezvoltată, cu acces rapid către transport public, magazine, farmacii și alte puncte de interes. Preț: 410 €/lună — ofertă excelentă sub prețul pieței! |
Location
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 19th %ile / 4343 |
| vs median | €290 below €700 |
| €/m² vs market trend (4641 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4641 listings) | |
| Expected price | €433 for 40 m² |
| Difference | €23 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €205 |
| Potential savings | €205/mo (€2460/yr) |
| Typical comparable | €450 (median) |
| Based on | 358 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€29 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 94 total |
| Days active | 76 (longer than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 72) |