Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 56
AI: 54
AI: 60
AI: 54
AI: 42
AI: 23
AI: 69
AI: 25
AI: 56
AI: 54
AI: 60
AI: 54
AI: 42
AI: 23
AI: 69
AI: 25
Details
| External ID | 104680328 |
|---|---|
| Price | 350 EUR |
| Price EUR | €350 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 466
Days on market: 7
Views/day: 68.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 8.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.0
Price multiplier: ×1.2 (price €350 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 8.1→2.0) × priceMult 1.2 = 2.4
|
| Deal Score | 37 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 22.85 x avg |
| Pred. Residual | €-3395 vs expected |
| Quality-Adj Price | €7 price per quality point |
| Value per Room | €350 per room |
| Avg AI Quality | 48 (8 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 35 m² |
| Floor | 5 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, str. Independenței, . |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-22 15:00 |
| Last Seen | 2026-06-26 09:55 |
| Status | removed 2026-06-29 |
| Description | Ofertă Specială! Chirie Botanica! https://proimobil.md/apartamente-in-chirie-in-chisinau Spre chirie se oferă apartament în sect. Botanica, str. Decebal. Suprafața totală de 75 mp, etajul 2 din 5. Compartimentat în: 2 dormitoare, living, bucătărie, bloc sanitar, antreu. Dotări și finisaje: * Euroreparație; * Mobilă/tehnică; * Geamuri termopan; * Toate comunicațiile. Curte amenajată cu teren de joacă pentru copii. Zonă cu infrastructură dezvoltată, acces facil către transportul public. În apropiere: stația de transport public, cafenele, grădiniță, magazine, restaurante, școală, farmacii, bănci, frizerii, market etc. (d.f.) Pentru prezentare și alte detalii vizitați www.proimobil.md sau ne contactați! Facebook - https://www.facebook.com/proimobil.md Instagram - https://instagram.com/proimobil.md Telegram - https://t.me/Proimobil_md |
Location
Snapshots (5 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 12th %ile / 4133 |
| vs median | €350 below €700 |
| €/m² vs market trend (4728 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4728 listings) | |
| Expected price | €373 for 35 m² |
| Difference | €23 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €500 (median) |
| Based on | 34 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€20 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 466 total |
| Days active | 30 (shorter than avg) |
| Area | 35 m² (smaller than avg 72) |