Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 44
AI: 44
AI: 57
AI: 57
AI: 43
AI: 32
AI: 63
AI: 49
AI: 52
AI: 46
AI: 42
AI: 38
AI: 37
AI: 33
AI: 55
AI: 40
Details
| External ID | 104662165 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 162
Days on market: 8
Views/day: 21.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.1
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 0.2→0.1) × priceMult 1.0 = 0.1
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 48.94 x avg |
| Pred. Residual | €-7475 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €275 per room |
| Avg AI Quality | 46 (15 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 75 m² |
| Floor | 2 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, bd. Cuza Vodă, 1/4 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-22 15:00 |
| Last Seen | 2026-06-29 06:22 |
| Status | removed 2026-06-30 |
| Description | Se oferă spre chirie un apartament modern și spațios, amplasat într-o zonă excelentă din sectorul Botanica, pe strada Cuza Vodă, într-un bloc nou, situat chiar vizavi de parc. Apartamentul dispune de: Suprafață 75,40 mp 2 camere Etajul 2 din 10 Euroreparație 2 garderobe 2 blocuri sanitare 2 balcoane Locuința este complet mobilată și utilată, dotată cu tot necesarul pentru un trai confortabil. Compartimentarea practică și amplasarea reușită oferă confort și acces rapid la toate facilitățile zonei. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, contactați-ne 060999612 Gheorghe |
Location
Snapshots (8 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 31th %ile / 4343 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4642 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4642 listings) | |
| Expected price | €992 for 75 m² |
| Difference | €442 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €490 |
| Potential savings | €60/mo (€720/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 49 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€39 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 162 total |
| Days active | 75 (longer than avg) |
| Area | 75 m² (larger than avg 72) |