Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 81
AI: 66
AI: 73
AI: 56
AI: 61
AI: 52
AI: 45
AI: 47
AI: 72
AI: 62
AI: 46
AI: 72
AI: 18
AI: 81
AI: 66
AI: 73
AI: 56
AI: 61
AI: 52
AI: 45
AI: 47
AI: 72
AI: 62
AI: 46
AI: 72
AI: 18
Details
| External ID | 104681211 |
|---|---|
| Price | 670 EUR |
| Price EUR | €670 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 763
Days on market: 30
Views/day: 25.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.7
Price multiplier: ×1.0 (price €670 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.9→0.7) × priceMult 1.0 = 0.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 65.13 x avg |
| Pred. Residual | €-4580 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €335 per room |
| Avg AI Quality | 58 (13 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 2 / 11 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, str. Tudor Strișcă, 8/1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-22 16:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:09 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre chirie un apartament modern și confortabil, situat în sect. Botanica str. Tudor Strisca. https://air.md/detail/6a3959e62abe9076f406ed72 Apartamentul este amplasat într-un bloc nou, la etajul 2 din 11, cu o suprafață totală de 70 mp². Compartimentare: 2 camera, bucătărie, bloc sanitar. Dotări și finisaje: geamuri termopan; reparație euro; încălzire automata; complet mobilat și utilat; tehnică eficientă; conectat la toate comunicațiile; Apartamentul este gata pentru mutare imediată, oferind confort și funcționalitate pentru un trai comod. Amplasat într-o zonă dezvoltată, în apropiere de: parc, grădiniță, școală, piață, cafenele, bancă, farmacii etc. Dispune de parcare de tip deschis, la fel si teren de joacă pentru copii. Acces rapid la transportul public în orice direcție a orașului. (V.C) |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 46th %ile / 4133 |
| vs median | €30 below €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €918 for 70 m² |
| Difference | €248 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €170/mo (€2040/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 313 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€34 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 763 total |
| Days active | 30 (shorter than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1182 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 7 – 23 – 33 days |
| Current age | 30 days (64th %ile) |
|
0d23d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €670 |
| Range (50% confidence) | €605 – €670 |
| Vs current price | 0% (€670 now) |
| Based on | 1181 similar removed listings |