Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 73
AI: 60
AI: 74
AI: 64
AI: 49
AI: 57
AI: 50
AI: 39
AI: 29
AI: 39
AI: 73
AI: 60
AI: 74
AI: 64
AI: 49
AI: 57
AI: 50
AI: 39
AI: 29
AI: 39
Details
| External ID | 104685071 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 259
Days on market: 6
Views/day: 42.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.9
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 3.7→0.9) × priceMult 1.2 = 1.1
|
| Deal Score | 204 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 8.57 x avg |
| Pred. Residual | €-3830 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €450 per room |
| Avg AI Quality | 53 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 2 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, str. Ion Creangă, 5/2 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-23 08:00 |
| Last Seen | 2026-06-26 09:52 |
| Status | removed 2026-06-29 |
| Description | https://accesimobil.md/apartamente-chirie 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! Confort modern în inima Buiucanilor! Apartament într-un bloc nou, situat pe str. Ion Creangă, sectorul Buiucani. Locuința cu suprafața de 40m2, situată la etajul 2 din 12, este compartimentată în: 1 cameră, living, bucătărie, bloc sanitar și antreu. * reparație euro; * încălzire autonomă; * geamuri termopan; * condiționer; * mobilat total + tehnică de uz casnic; * parchet, ușă blindată, uși din lemn; * ascensor; * supraveghere video; * intrare separată. * parcare. Zona dispune de o infrastructură bogată: supermarketuri, farmacii, clinici medicale, școală, grădiniță, parc, teren de joacă, transport public și restaurante – totul este la câțiva pași. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Se permite cu copii, fără animale de companie. Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! |
Location
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 19th %ile / 4133 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4805 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4805 listings) | |
| Expected price | €451 for 40 m² |
| Difference | €1 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 52 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€22 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 259 total |
| Days active | 29 (shorter than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 72) |