Apartament cu 2 camere, Telecentru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 24
AI: 13
AI: 21
AI: 15
AI: 14
AI: 15
AI: 13
AI: 26
AI: 28
AI: 24
AI: 13
AI: 21
AI: 15
AI: 14
AI: 15
AI: 13
AI: 26
AI: 28
Details
| External ID | 80703694 |
|---|---|
| Price | 650 EUR |
| Price EUR | €650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 1,169
Days on market: 30
Views/day: 39.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.8
Price multiplier: ×1.0 (price €650 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 3.2→1.8) × priceMult 1.0 = 1.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 19.41 x avg |
| Pred. Residual | €-4075 vs expected |
| Quality-Adj Price | €33 price per quality point |
| Value per Room | €325 per room |
| Avg AI Quality | 19 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 63 m² |
| Floor | 7 / 11 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Dat în exploatare |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Telecentru, str. Sprîncenoaia, 1/B |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-23 09:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:40 |
| Status | active |
| Description | Сдам (звонить на What Whats'app или Viber) помесячно в аренду (порядочным); есть дополнительные фото (агенством меня не беспокоить!) двухстороннея квартиру 64кв м. на улице Спрынченоая 1А. Цена за 2-3 месяца - 700евро (зависит сколько людей будут жить). Платится все комунальные услуги которые приходят. Дом элитный. В квартире всё есть! 2 комнаты + полноценый (большой) ливинг. Дом расположен очень удачно! Есть выход на улицы: Миорица, Мунческое Шоссе, Георге Асаки и Академическая, недалеко ул. Докучаев. Кухня раздельноя. Есть балкон. Есть мебель. Есть 4 телевизоры. Есть 2 кондиционера. Есть большой холодилник, стиральная машина, микроволновка, филтр для воды. Есть осушитель воздуха -сушит выстираную одежду когда на улице сыро, есть сушилка раскладушка для выстираной одежды, гладильная доска. |
Location
Snapshots (29 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 41th %ile / 4133 |
| vs median | €50 below €700 |
| €/m² vs market trend (4737 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4737 listings) | |
| Expected price | €808 for 63 m² |
| Difference | €158 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €250/mo (€3000/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 1530 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1169 total |
| Days active | 29 (shorter than avg) |
| Area | 63 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1114 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 6 – 21 – 33 days |
| Current age | 29 days (61th %ile) |
|
0d21d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €628 |
| Range (50% confidence) | €555 – €650 |
| Vs current price | -3% (€650 now) |
| Based on | 1113 similar removed listings |