Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 22
AI: 22
AI: 70
AI: 54
AI: 54
AI: 40
AI: 56
AI: 64
AI: 68
AI: 20
Details
| External ID | 104685647 |
|---|---|
| Price | 430 EUR |
| Price EUR | €430 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 251
Days on market: 6
Views/day: 41.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.9
Price multiplier: ×1.2 (price €430 in 10-25% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 3.6→0.9) × priceMult 1.2 = 1.1
|
| Deal Score | 53 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 21.92 x avg |
| Pred. Residual | €-4492 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €430 per room |
| Avg AI Quality | 50 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 46 m² |
| Floor | 4 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, ул. Спрынченоая, 1/A |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-23 09:00 |
| Last Seen | 2026-06-28 11:00 |
| Status | removed 2026-06-29 |
| Duplicate Of | image hash Apartament cu 1 cameră, Telecentru, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | Se oferă spre închiriere un apartament într-un bloc nou, situat pe strada Sprâncenoaia, într-un complex rezidențial bine amenajat. Blocul este dat în exploatare și dispune de curte de tip închis, teren de joacă pentru copii și un spațiu sigur și confortabil pentru locatari. Apartamentul are o suprafață de 46 m² și este amplasat la etajul 4. Este complet pregătit pentru trai: – mobilat; – dotat cu tehnica necesară; – încălzire autonomă; – condiții confortabile pentru o ședere plăcută. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne! |
Location
Snapshots (6 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 19th %ile / 4358 |
| vs median | €270 below €700 |
| €/m² vs market trend (4585 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4585 listings) | |
| Expected price | €534 for 46 m² |
| Difference | €104 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €355 |
| Potential savings | €75/mo (€900/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 34 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€30 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 251 total |
| Days active | 76 (longer than avg) |
| Area | 46 m² (smaller than avg 73) |