Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 57
AI: 35
AI: 33
AI: 28
AI: 48
AI: 59
AI: 43
AI: 26
AI: 41
AI: 59
AI: 57
AI: 35
AI: 33
AI: 28
AI: 48
AI: 59
AI: 43
AI: 26
AI: 41
AI: 59
Details
| External ID | 65658551 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
10
Total views: 2,966
Days on market: 4
Views/day: 736.4
Raw view score: 8.5 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 2.1 + vpd 7.5
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.25: (view 8.5→2.1 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 1.0 = 9.6
|
| Deal Score | 191 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 4.65 x avg |
| Pred. Residual | €-6405 vs expected |
| Quality-Adj Price | €13 price per quality point |
| Value per Room | €550 per room |
| Avg AI Quality | 43 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 4 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, bd. Alba-Iulia, 113 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-23 10:00 |
| Last Seen | 2026-06-26 09:10 |
| Status | removed 2026-06-27 |
| Description | Bloc nou, situat pe str.Alba Iulia, 113. În chirie apartament cu 2 camere, suprafața de 65 mp. Planificare comodă, divizat în dormitor separat, living, bucătărie spațioasă și bloc sanitar. Cu încălzire autonomă. Dispune de toate utilitățile: reparație euro, ferestre termopan, parchet, etc. Apartament total mobilat și asamblat cu tehnică de uz casnic. Totul este nou. Bloc cu curte amenajată cu teren de joacă pentru copii. În apropiere sunt numeroase puncte sociale și comerciale. Amplasare reușită, infrastructură dezvoltată. În apropiere de piața Delfin, licee, grădinițe, Orange Smart Store, Universitatea Perspectiva, Linella, Alfa City Shopping Mall și alte puncte de necesitate. Acces facil la transportul public în orice direcție a orașului. |
Location
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 30th %ile / 4252 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4923 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €15/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4923 listings) | |
| Expected price | €837 for 65 m² |
| Difference | €287 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €550 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 36 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 2966 total |
| Days active | 30 (shorter than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 72) |