Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 62
AI: 62
AI: 60
AI: 69
AI: 78
AI: 55
AI: 38
AI: 63
AI: 67
AI: 25
Details
| External ID | 104688575 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 227
Days on market: 8
Views/day: 29.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.6
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 1.6→0.6) × priceMult 1.2 = 0.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 33.42 x avg |
| Pred. Residual | €-4900 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €450 per room |
| Avg AI Quality | 57 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 4 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Nicolae Testemițanu, . |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-23 13:00 |
| Last Seen | 2026-06-30 06:32 |
| Status | removed 2026-07-01 |
| Description | Ofertă Specială! Chirie Centru! https://proimobil.md/apartamente-in-chirie-in-chisinau Spre chirie apartament în bloc nou, sect. Centru, str. Nicolae Testemitanu. Suprafața totală de 50 mp, etajul 4 din 12. Compartimentat în: 1 dormitor, bucătărie, bloc sanitar, 2 balcoane, antreu. Dotări și finisaje: * Geamuri termopan; * Încălzire autonomă; * Mobilă/tehnică; * Reparație euro; * Toate comunicațiile. În apropiere: parc, cafenele, centre medicale, grădiniță, magazine, școală, farmacie, bancă, market, etc. Acces facil la transportul public în orice direcție. (E.N) Pentru prezentare și alte detalii vizitați www.proimobil.md sau ne contactați! Facebook - https://www.facebook.com/proimobil.md Instagram - https://instagram.com/proimobil.md Telegram - https://t.me/Proimobil_md |
Location
Snapshots (8 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 20th %ile / 4343 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4623 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4623 listings) | |
| Expected price | €593 for 50 m² |
| Difference | €143 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €390 |
| Potential savings | €60/mo (€720/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 82 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€32 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 227 total |
| Days active | 74 (longer than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 72) |