Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 79
AI: 79
AI: 71
AI: 57
AI: 51
AI: 59
AI: 66
AI: 66
AI: 40
AI: 44
Details
| External ID | 89626480 |
|---|---|
| Price | 800 EUR |
| Price EUR | €800 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 1,875
Days on market: 40
Views/day: 47.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.6
Price multiplier: ×0.7 (price €800 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 4.5→3.6) × priceMult 0.7 = 2.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 36.61 x avg |
| Pred. Residual | €-4200 vs expected |
| Days to 1st Drop | 2 days |
| Quality-Adj Price | €13 price per quality point |
| Value per Room | €800 per room |
| Avg AI Quality | 59 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 7 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, bd. Renașterii Naționale, 10 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-23 13:00 |
| Last Seen | 2026-08-01 10:25 |
| Status | removed 2026-08-02 |
| Description | Spre chirie apartament amplasat în bloc nou pe bd. Renașterii Naționale, sectorul Centru. Proprietatea are suprafața de 50 mp și este poziționat la etajul 7 din 10. Compartimentată în: 1 dormitor, living, bucătărie, 1 bloc sanitar. Facilități: – reparație euro, – dotat cu mobilă și tehnică (aparat de aer condiționat, mașină spălat vase, mașină de spălat și uscător), – geamuri termopane, – încălzire autonomă, pardosea caldă, – comunicații conectate. Amplasarea ultracentrală. Este într-o regiune foarte solicitată și cu acces facil în orice direcție a orașului. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 55th %ile / 4299 |
| vs median | +€100 above €700 |
| €/m² vs market trend (4626 listings) | |
| This listing | €16/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €0/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4626 listings) | |
| Expected price | €594 for 50 m² |
| Difference | +€206 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €400/mo (€4800/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 140 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€40 |
| Confidence | medium |
| First drop took | 1 days |
| Other metrics | |
| Views | 1875 total |
| Days active | 75 (longer than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 73) |