Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 79
AI: 71
AI: 57
AI: 51
AI: 59
AI: 66
AI: 66
AI: 40
AI: 44
AI: 79
AI: 71
AI: 57
AI: 51
AI: 59
AI: 66
AI: 66
AI: 40
AI: 44
Details
| External ID | 89626480 |
|---|---|
| Price | 800 EUR |
| Price EUR | €800 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 1,827
Days on market: 30
Views/day: 62.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 7.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.9
Price multiplier: ×0.7 (price €800 in 50-75% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 7.0→3.9) × priceMult 0.7 = 2.7
|
| Deal Score | 44 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 27.45 x avg |
| Pred. Residual | €-2950 vs expected |
| Days to 1st Drop | 2 days |
| Quality-Adj Price | €13 price per quality point |
| Value per Room | €800 per room |
| Avg AI Quality | 59 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 7 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, bd. Renașterii Naționale, 10 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-23 13:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:28 |
| Status | active |
| Description | Spre chirie apartament amplasat în bloc nou pe bd. Renașterii Naționale, sectorul Centru. Proprietatea are suprafața de 50 mp și este poziționat la etajul 7 din 10. Compartimentată în: 1 dormitor, living, bucătărie, 1 bloc sanitar. Facilități: – reparație euro, – dotat cu mobilă și tehnică (aparat de aer condiționat, mașină spălat vase, mașină de spălat și uscător), – geamuri termopane, – încălzire autonomă, pardosea caldă, – comunicații conectate. Amplasarea ultracentrală. Este într-o regiune foarte solicitată și cu acces facil în orice direcție a orașului. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 55th %ile / 4133 |
| vs median | +€100 above €700 |
| €/m² vs market trend (4805 listings) | |
| This listing | €16/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €0/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4805 listings) | |
| Expected price | €606 for 50 m² |
| Difference | +€194 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €350/mo (€4200/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 339 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€40 |
| Confidence | medium |
| First drop took | 1 days |
| Other metrics | |
| Views | 1827 total |
| Days active | 29 (shorter than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1318 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 4 – 12 – 30 days |
| Current age | 29 days (70th %ile) |
|
0d12d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €500 |
| Range (50% confidence) | €500 – €665 |
| Vs current price | -37% (€800 now) |
| Based on | 1318 similar removed listings |