Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 60
AI: 68
AI: 36
AI: 56
AI: 55
AI: 46
AI: 34
AI: 32
AI: 38
AI: 56
AI: 61
AI: 60
AI: 35
AI: 18
AI: 21
AI: 60
AI: 68
AI: 36
AI: 56
AI: 55
AI: 46
AI: 34
AI: 32
AI: 38
AI: 56
AI: 61
AI: 60
AI: 35
AI: 18
AI: 21
Details
| External ID | 104693577 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 1,136
Days on market: 21
Views/day: 53.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.0
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 5.5→3.0) × priceMult 1.0 = 3.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 1090.34 x avg |
| Pred. Residual | €-3090 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €275 per room |
| Avg AI Quality | 45 (15 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 52 m² |
| Floor | 3 / 13 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, str-la 2 Florării, 4 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-24 07:00 |
| Last Seen | 2026-07-15 09:30 |
| Status | removed 2026-07-15 |
| Description | https://accesimobil.md/apartamente-chirie 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! Apartament modern în bloc nou – Râșcani, str-la 2 Florării Apartament mobilat complet într-un bloc nou al companiei Lagmar, situat pe str-la 2 Florării, sectorul Râșcani. Locuința cu suprafața de 52m2, se află la etajul 3 din 13 și este compartimentată în: 2 camere, bucătărie, bloc sanitar, antreu și 2 balcoane. * reparație euro; * încălzire autonomă; * geamuri termopan; * sistem de aer condiționat; * parchet, ușă blindată, uși din lemn; * mobilă + tehnică de uz casnic; * ascensor; * localizare de mijloc; * locuri de parcare. Localizarea este una foarte avantajoasă, cu acces facil la transport public, grădiniță, școală, supermarket și un teren de joacă pentru copii. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Se permite cu copii dar fără animale de companie! Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! |
Location
Snapshots (20 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4133 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4810 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4810 listings) | |
| Expected price | €638 for 52 m² |
| Difference | €88 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €490 |
| Potential savings | €60/mo (€720/yr) |
| Typical comparable | €750 (median) |
| Based on | 105 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€28 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1136 total |
| Days active | 28 (shorter than avg) |
| Area | 52 m² (smaller than avg 72) |