Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 60
AI: 60
AI: 60
AI: 73
AI: 43
AI: 54
AI: 39
AI: 73
AI: 78
AI: 67
AI: 13
Details
| External ID | 88387188 |
|---|---|
| Price | 650 EUR |
| Price EUR | €650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
8
Total views: 5,034
Days on market: 2
Views/day: 3174.2
Raw view score: 26.5 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 4.0 + vpd 4.5
Price multiplier: ×1.0 (price €650 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 26.5→4.0 + vpd 30.0→4.5) × priceMult 1.0 = 8.5
|
| Deal Score | 293 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-4030 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €650 per room |
| Avg AI Quality | 56 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 13 / 14 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Nicolae Testemițanu, 3/2 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-24 08:00 |
| Last Seen | 2026-06-25 09:34 |
| Status | removed 2026-06-25 |
| Description | Dau în chirie apartament cu 1 cameră și living situat în sectorul Centru, lângă Shopping Malldova, în complexul rezidențial Eldorado Terra. Apartamentul este disponibil pentru închiriere atat pentru perioade scurte cat si de lunga durata și oferă toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil, strada Nicolae Testemitanu 3/2 Facilități: - Incalzire autonomă - Internet WiFi de mare viteză - Cabina de duș modernă - Canapea confortabilă - Dulapuri și spații generoase de depozitare - Masă bar pentru servirea mesei - Bucătărie complet utilată: frigider, mașină de spălat, cuptor, aragaz - Priveliște panoramică asupra orașului Localizare: Complexul dispune de toate facilitățile necesare la doar câțiva pași, inclusiv supermarketul Kaufland situat la parter. Locația centrală asigură acces rapid către principalele puncte de interes din Chișinău. Disponibil pentru închirieri pe termen scurt! |
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 41th %ile / 3954 |
| vs median | €50 below €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €16/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €0/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €446 for 40 m² |
| Difference | +€204 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €360 |
| Potential savings | €290/mo (€3480/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 529 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 5034 total |
| Days active | 31 (shorter than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 70) |