Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 80
AI: 80
AI: 70
AI: 60
AI: 68
AI: 67
AI: 83
AI: 60
AI: 63
AI: 66
AI: 17
AI: 32
AI: 20
AI: 31
AI: 30
Details
| External ID | 104695445 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 72
Days on market: 2
Views/day: 47.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.7
Price multiplier: ×1.0 (price €500 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 4.7→0.7) × priceMult 1.0 = 0.7
|
| Deal Score | 280 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-5467 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €500 per room |
| Avg AI Quality | 53 (14 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 51 m² |
| Floor | 3 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, бул. Дечебал, 78 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-24 10:00 |
| Last Seen | 2026-06-25 09:16 |
| Status | removed 2026-06-25 |
| Duplicate Of | image hash Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | Se oferă spre chirie apartament spațios, amplasat în sectorul Botanica, pe bulevardul Decebal, vizavi de centrul comercial Elat, la doar 5 minute de Parcul Valea Trandafirilor. Apartamentul are suprafața totală de 51 m² și este compartimentat în: -- cameră -- living -- bucătărie -- bloc sanitar -- balcon de tip închis Locuința este complet mobilată și dotată cu toată tehnica necesară pentru un trai confortabil. Zona dispune de infrastructură foarte bine dezvoltată, cu acces rapid la transport public, magazine, centre comerciale, farmacii și spații verzi. Apartamentul se oferă în chirie pe termen lung, persoanelor responsabile și cu capacitate de plată. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne. |
Location
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 25th %ile / 4358 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4570 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4570 listings) | |
| Expected price | €612 for 51 m² |
| Difference | €112 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €395 |
| Potential savings | €105/mo (€1260/yr) |
| Typical comparable | €750 (median) |
| Based on | 55 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€35 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 72 total |
| Days active | 75 (longer than avg) |
| Area | 51 m² (smaller than avg 73) |