Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 44
AI: 44
AI: 59
AI: 59
AI: 29
AI: 63
AI: 55
AI: 51
AI: 55
AI: 53
AI: 49
Details
| External ID | 104695783 |
|---|---|
| Price | 690 EUR |
| Price EUR | €690 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 137
Days on market: 2
Views/day: 93.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 12.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.8
Price multiplier: ×1.0 (price €690 in 25-50% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 12.3→1.8) × priceMult 1.0 = 1.8
|
| Deal Score | 275 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-6564 vs expected |
| Quality-Adj Price | €13 price per quality point |
| Value per Room | €345 per room |
| Avg AI Quality | 52 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 62 m² |
| Floor | 2 / 17 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, str. Melestiu, 26/10 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-24 11:00 |
| Last Seen | 2026-06-25 09:29 |
| Status | removed 2026-06-25 |
| Description | Se oferă spre chirie apartament direct de la proprietar, pe termen lung. - 2 dormitoare + living spațios combinat cu bucătăria - Bloc nou - Lift - Încălzire autonomă - Parcare comună în fața blocului - Complet mobilat și dotat cu electrocasnicele necesare: mașină de spălat, aer condiționat, frigider și televizor - Teren de joacă pentru copii în curte Locație excelentă: în apropierea Parcului Valea Trandafirilor și vizavi de MallDova (7–8 minute de mers pe jos). Contractul de închiriere se încheie pe termen lung. Posibilitatea de a locui cu animale de companie se discută individual. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, sunați sau scrieți la numărul 078528100. Сдаётся в аренду квартира от собственника на длительный срок. - 2 спальни + просторная гостиная, совмещённая с кухней - Новый дом - Лифт - Автономное отопление - Общая парковка возле дома - Полностью меблирована и оборудована необходимой техникой: стиральная машина, кондиционер, холодильник, телевизор. -Детская площадка во дворе Отличное расположение: рядом с парком «Долина Роз» и напротив MallDova (7–8 минут пешком). Договор аренды заключается на длительный срок. Вопросы проживания с домашними животными обсуждаются индивидуально. Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните или пишите по номеру 078528100. |
Duplicates of this listing
All Groups
| Match | Title | Seller | Price | Rm | m² | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| fields | Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. | YanAria | €700 | 2 | 62 | gone |
Location
Snapshots (2 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 46th %ile / 4343 |
| vs median | €10 below €700 |
| €/m² vs market trend (4298 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4298 listings) | |
| Expected price | €784 for 62 m² |
| Difference | €94 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €475 |
| Potential savings | €215/mo (€2580/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 153 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€48 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 137 total |
| Days active | 73 (longer than avg) |
| Area | 62 m² (smaller than avg 72) |