Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 79
AI: 78
AI: 70
AI: 74
AI: 32
AI: 70
AI: 71
AI: 63
AI: 56
AI: 54
AI: 69
AI: 58
AI: 74
AI: 74
AI: 57
AI: 53
AI: 62
AI: 67
AI: 59
AI: 79
AI: 78
AI: 70
AI: 74
AI: 32
AI: 70
AI: 71
AI: 63
AI: 56
AI: 54
AI: 69
AI: 58
AI: 74
AI: 74
AI: 57
AI: 53
AI: 62
AI: 67
AI: 59
Details
| External ID | 103616772 |
|---|---|
| Price | 850 EUR |
| Price EUR | €850 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 929
Days on market: 28
Views/day: 32.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.2
Price multiplier: ×0.7 (price €850 in 50-75% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 2.1→1.2) × priceMult 0.7 = 0.8
|
| Deal Score | 139 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 20.56 x avg |
| Pred. Residual | €-3650 vs expected |
| Quality-Adj Price | €13 price per quality point |
| Value per Room | €425 per room |
| Avg AI Quality | 64 (19 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 60 m² |
| Floor | 17 / 19 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Bogdan Petriceicu Hașdeu, 20 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-24 12:00 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:38 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre chirie apartament situat în centrul Chișinăului, în complexul premium Premium Tower. Video apartmentului: https://www.instagram.com/reel/DBHbsmuttHc/?igsh=MXNjM3Q5ZWlvajE4Yg== Apartamentul este compartimentat în dormitor separat și living spațios cu bucătărie. Au fost instalate recent perdelele și masa de dining, apartamentul este complet pregătit pentru trai. Dotat cu toată техника necesară: mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, aer condiționat, televizor și multe altele. Totul pentru un trai confortabil. Locație excelentă în centrul orașului, aproape de restaurante, magazine, parcuri și toată infrastructura necesară. Preț: 850 euro pe lună |
Location
Snapshots (28 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 59th %ile / 4133 |
| vs median | +€150 above €700 |
| €/m² vs market trend (4784 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €1/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4784 listings) | |
| Expected price | €762 for 60 m² |
| Difference | +€88 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €550 |
| Potential savings | €300/mo (€3600/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 450 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€42 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 929 total |
| Days active | 28 (shorter than avg) |
| Area | 60 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1022 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 6 – 20 – 33 days |
| Current age | 28 days (58th %ile) |
|
0d20d (median)33d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €607 |
| Range (50% confidence) | €535 – €785 |
| Vs current price | -28% (€850 now) |
| Based on | 1021 similar removed listings |