Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 64
AI: 64
AI: 54
AI: 56
AI: 76
AI: 50
AI: 62
AI: 53
AI: 64
AI: 46
Details
| External ID | 104697845 |
|---|---|
| Price | 700 EUR |
| Price EUR | €700 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 379
Days on market: 12
Views/day: 30.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.35 (7-14d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.6
Price multiplier: ×0.7 (price €700 in 50-75% of market)
age×0.35: (view 0.0→0.0 + vpd 1.8→0.6) × priceMult 0.7 = 0.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 94.20 x avg |
| Pred. Residual | €-4329 vs expected |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €700 per room |
| Avg AI Quality | 58 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 47 m² |
| Floor | 5 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Design individual |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, decebal 99, c |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-24 14:00 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:57 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | *Apartament Premium la Prima Chirie de la Proprietar!| Design Individual & Confort Absolut | Botanica Dacă ești în căutarea unui cămin modern, unde rafinamentul se îmbină perfect cu funcționalitatea, acest apartament este pentru tine! Ne dorim să găsim o singură persoană sau un cuplu dornic să se bucure de un spațiu impecabil, amenajat cu suflet. Fiind la prima chirie, absolut totul în apartament este nou-nouț, așteptându-și primii oaspeți care să îl numească *acasă*. * Detalii care fac diferența: Locație: Sectorul Botanica – o zonă accesibilă și comodă.(KAUFLAND,ELAT,VELMART,MC'DONALDS) Suprafață & Etaj: 50 m^2 (spațiu optimizat inteligent), situat la etajul 5 din 9. Design: Proiect realizat după un design individual modern, cu finisaje de calitate superioară. Compartimentare excelentă: Coridor primitor/Living spațios comasat cu sufrageria (zona de relaxare și dining)/Dormitor luminos și liniștit/Garderobă dedicată (perfectă pentru o organizare impecabilă)/Baie modernă * Dotări și Confort: Geamuri panoramice care inundă spațiul cu lumină naturală și oferă o atmosferă caldă. Încălzire autonomă și pardoseală caldă, pentru confort termic ideal în orice sezon și facturi optimizate. * Condiții de închiriere: Căutăm chiriași pe termen lung, care apreciază curățenia și lucrurile de calitate. Din motive ce țin de amenajarea și finisajele sensibile ale apartamentului, spațiul este ideal pentru adulți, fără copii sau animale de companie. Termen minim: 1 an (cu semnarea oficială a contractului de închiriere). Profilul potrivit: Destinat exclusiv cetățenilor locali (R. Moldova), o singură persoană sau cuplu. Preț: 700 EUR / lună + serviciile comunale. * Te așteptăm cu drag la vizionare! Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizită, nu ezita să ne contactezi printr-un mesaj privat sau la numărul de telefon 060167777 |
Location
Snapshots (8 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 47th %ile / 3954 |
| vs median | €0 below €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €15/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €1/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €556 for 47 m² |
| Difference | +€144 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €250/mo (€3000/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 6 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 379 total |
| Days active | 31 (shorter than avg) |
| Area | 47 m² (smaller than avg 70) |