Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 25
AI: 40
AI: 31
AI: 49
AI: 45
AI: 33
AI: 43
AI: 37
AI: 43
AI: 43
AI: 25
AI: 40
AI: 31
AI: 49
AI: 45
AI: 33
AI: 43
AI: 37
AI: 43
AI: 43
Details
| External ID | 104700366 |
|---|---|
| Price | 8600 MDL |
| Price EUR | €446 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 58
Days on market: 1
Views/day: 48.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.7 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.15 (<3d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.7
Price multiplier: ×1.2 (price €446 in 10-25% of market)
age×0.15: (view 0.0→0.0 + vpd 4.7→0.7) × priceMult 1.2 = 0.9
|
| Deal Score | 215 |
| Pred. Residual | €-5439 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €223 per room |
| Avg AI Quality | 39 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 5 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Albișoara, 72/1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-25 06:00 |
| Last Seen | 2026-06-25 16:00 |
| Status | removed 2026-06-26 |
| Description | Se oferă spre chirie apartament cu 2 odăi în centrul municipiului Chișinău, într-o zonă liniștită, cu toate cele necesare în apropiere (magazine, transport public, farmacii și alte servicii). Ideal pentru un trai confortabil și liniștit. Se închiriază pe termen lung. Disponibil din 28 iunie. Pentru detalii, contactați-mă în privat.prețul nu-i bătut în cuie. |
Location
Snapshots (1 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 18th %ile / 4017 |
| vs median | €254 below €700 |
| €/m² vs market trend (4667 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4667 listings) | |
| Expected price | €685 for 55 m² |
| Difference | €239 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €225 |
| Potential savings | €221/mo (€2652/yr) |
| Typical comparable | €450 (median) |
| Based on | 14 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 58 total |
| Days active | 29 (shorter than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 71) |