Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 70
AI: 73
AI: 70
AI: 60
AI: 60
AI: 61
AI: 79
AI: 64
AI: 48
AI: 63
AI: 41
AI: 64
AI: 21
AI: 19
AI: 25
AI: 10
AI: 58
AI: 26
AI: 70
AI: 73
AI: 70
AI: 60
AI: 60
AI: 61
AI: 79
AI: 64
AI: 48
AI: 63
AI: 41
AI: 64
AI: 21
AI: 19
AI: 25
AI: 10
AI: 58
AI: 26
Details
| External ID | 89816629 |
|---|---|
| Price | 850 EUR |
| Price EUR | €850 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
5
Total views: 1,185
Days on market: 5
Views/day: 238.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.25 (3-7d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 7.5
Price multiplier: ×0.7 (price €850 in 50-75% of market)
age×0.25: (view 0.0→0.0 + vpd 30.0→7.5) × priceMult 0.7 = 5.2
|
| Deal Score | 202 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 7.51 x avg |
| Pred. Residual | €-5570 vs expected |
| Quality-Adj Price | €16 price per quality point |
| Value per Room | €425 per room |
| Avg AI Quality | 51 (18 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 60 m² |
| Floor | 2 / 11 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, str. Ion Creangă, 5/5 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-25 08:00 |
| Last Seen | 2026-06-29 05:44 |
| Status | removed 2026-06-30 |
| Description | Apartament de închiriat în Dendrarium Park Residence Se oferă spre chirie apartament modern, amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Chișinău, la câțiva pași de Parcul Dendrarium și Parcul Alunelul. Apartamentul are design stilat, mobilier modern și este dotat cu toată tehnica necesară pentru confort: frigider incorporat, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător, 2 Smart TV și aer condiționat iarnă/vară. Complex modern, cu pază 24/7, spații verzi și parcare privată disponibilă opțional. În apropiere se află magazine, supermarketuri, restaurante, cafenele, școli, grădinițe și transport public. Potrivit pentru 1–2 persoane. Direct de la proprietar, fără comision. Preț negociabil. |
Duplicates of this listing
All Groups
| Match | Title | Seller | Price | Rm | m² | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| fields | Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. | topestate--centru | €850 | 2 | 60 | gone | |
| fields | Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. | romanescu-md | €850 | 2 | 60 | live |
Location
Snapshots (5 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 59th %ile / 4133 |
| vs median | +€150 above €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €1/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €762 for 60 m² |
| Difference | +€88 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €550 |
| Potential savings | €300/mo (€3600/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 161 comparable listings |
| Other metrics | |
| Views | 1185 total |
| Days active | 27 (shorter than avg) |
| Area | 60 m² (smaller than avg 72) |